24HMONEY đã kiểm duyệtTheo Nghị định 291/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2024, quy định mới về tính tiền sử dụng đất và chính sách miễn, giảm được điều chỉnh rõ ràng hơn. Hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền thì phải nộp 70% tiền sử dụng đất tính theo bảng giá đất.
Nếu đã nộp đủ tiền trước đó thì được miễn hoàn toàn, còn trường hợp nộp chưa đủ sẽ được quy đổi theo tỷ lệ diện tích đã hoàn thành nghĩa vụ. Phần diện tích được công nhận thêm làm đất ở sẽ nộp 100% tiền sử dụng đất.
Nghị định cũng quy định việc miễn, giảm chỉ áp dụng một lần trong hạn mức giao đất ở, ưu tiên hộ nghèo, dân tộc thiểu số sinh sống tại nơi có đất, đồng thời loại trừ các trường hợp đấu giá đất hoặc xây dựng nhà ở thương mại. Nếu phát hiện người sử dụng đất được miễn, giảm sai quy định, phải hoàn trả số tiền đã được miễn, giảm vào ngân sách Nhà nước. Thẩm quyền quyết định miễn tiền sử dụng đất thuộc người có thẩm quyền giao đất, và các quy định mới này có hiệu lực từ ngày 6/11/2025.
Một số quy định mới về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Chính phủ ban hành Nghị định số 291/2025/NĐ-CP ngày 6/11/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 quy định về Quỹ phát triển đất.
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường