Thanh tra hai dự án bất động sản nghìn tỷ tại Bình Dương

Thanh tra Bộ Tư Pháp vừa công bố Quyết định Thanh tra số 23/QĐ-TTR ngày 31/5/2019 về công chứng hợp đồng mua bán tài sản 2 dự án Khu dân cư Cầu Đò (tên thương mại là Mega City) và Khu dân cư Mỹ Phước 4 tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Quyết định Thanh tra của Bộ Tư pháp.

Quyết định Thanh tra của Bộ Tư Pháp có nội dung: “Thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đấu giá tài sản và công chứng đối với Cty CP dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn và Văn phòng Công chứng Mỹ Phước tỉnh Bình Dương trong việc tổ chức đấu giá tài sản và công chứng hợp đồng mua bán tài sản là Dự án Khu dân cư Cầu Đò và Dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4.

Thời gian thanh tra là 15 ngày làm việc kể từ ngày công bố quyết định Thanh tra. Cty CP dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn, Văn phòng công chứng Mỹ Phước Bình Dương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này”. Quyết định Thanh tra do Chánh Thanh tra Bộ Tư Pháp Nguyễn Hồng Diện ký ngày 31/5/2019.

Được biết, Dự án Khu dân cư Cầu Đò và Dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 đều do Cty Kim Oanh đầu tư và phát triển. Cụ thể, Khu dân cư Cầu Đò có quy mô 54ha và Khu dân cư Mỹ Phước 4 rộng trên13,7ha.

Dự án Khu dân cư Cầu Đò (tên thương mại là Mega City) tại Bến Cát, Bình Dương.

Trước đó, Thanh tra Bộ Tư pháp nhận được đơn tố cáo của Cty TNHH Sản xuất thương mại Thiên Phú (chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Cầu Đò và Dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4) tố cáo Cty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn, Văn phòng Công chứng Mỹ Phước và các tập thể, cá nhân về việc đấu giá 2 dự án trên có nhiều khuất tất.

Điển hình như trong quá trình đấu giá thì chủ đầu tư là Cty Thiên Phú không được thông báo diễn biến sự việc, khi bán được tài sản thì không đối chiếu công nợ để trừ vào số nợ gốc mà Cty Thiên Phú đã thế chấp ở Ngân hàng…

Liên quan tới việc này, cuối năm 2018 Thanh tra Bộ Tư Pháp cũng đã từng công bố Kết luận Thanh tra liên quan tới Cty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn và Cty Kim Oanh về việc đấu giá Khu dân cư Hòa Lân (Thuận An – Bình Dương) với nội dung: Trong quá trình ký hợp đồng bán đấu giá tài sản, tổ chức bán đấu giá tài sản Cty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn đã có một số tồn tại, vi phạm là không kiểm tra chặt chẽ thông tin do Ngân hàng cung cấp; Không thực hiện đúng Khoản 3, Điều 26, Nghị định 17/2010/NĐ-CP; Quy chế bán đấu giá và thông báo bán đấu giá tài sản có nội dung khác nhau về thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán tiền mua tài sản. Riêng Cty Kim Oanh – đơn vị trúng đấu giá dự án Khu dân cư Hòa Lân lại không thực hiện đúng “điều kiện” cam kết với Ngân hàng khi tham gia đấu giá.