MỚI

Thiệp 24HMoney v2.0

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Thanh tra đột xuất việc quản lý, sử dụng đất tại 9 thửa đất của doanh nghiệp tại Đà Nẵng

Mới đây, Thanh tra thành phố Đà Nẵng vừa tổ chức công bố Quyết định thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai đối với 9 thửa đất tại Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng và Công ty cổ phần vật liệu xây dựng, Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng.

Theo đó, ngày 13/6/2022, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã tổ chức công bố Quyết định thanh tra số 41/QĐ-TTTP ngày 08/6/2022 của Chánh Thanh tra thành phố về việc thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai đối với 9 thửa đất tại Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng và Công ty cổ phần vật liệu xây dựng, Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng.

Việc tổ chức thanh tra được thực hiện dựa trên căn cứ Công văn số 182/UBND-ĐTĐT ngày 25/3/2022 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc giao Thanh tra thành phố tổ chức thanh tra quản lý đất đai theo kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước tại khoản 5, Phần III của Báo cáo Kiểm toán (Công văn số 126/KTNN-TH ngày 03/5/2019).

Đoàn Thanh tra tại 2 công ty cổ phần nêu trên gồm 8 thành viên, do ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó Chánh Thanh tra thành phố làm Trưởng đoàn.

Thời hạn thanh tra là 45 ngày, kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra.

Theo Tuổi Trẻ Online, trước đó, ngày 3/5/2019, Kiểm toán Nhà nước báo cáo kiểm toán việc quản lý sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước ở Đà Nẵng giai đoạn 2011 - 2017. Kết quả kiểm toán cho thấy việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước ở Đà Nẵng đã lộ rõ nhiều sai phạm nghiêm trọng.

Kiểm toán Nhà nước kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP. Đà Nẵng thanh tra, làm rõ để xem xét xử lý trách nhiệm của các cá nhân, tập thể có liên quan đối với việc giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất ở đô thị có thời hạn lâu dài cho 2 doanh nghiệp không đúng quy định Luật đất đai.

Hành vi đó đã tạo điều kiện cho các doanh nghiệp chuyển tài sản Nhà nước thành tài sản thuộc sở hữu công ty cổ phần, sau đó tiếp tục chuyển nhượng lại cho công ty tư nhân hoặc góp vốn kinh doanh để thu lợi.

Trong đó, Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng có 7/8 thửa đất chuyển nhượng lại cho tư nhân (gồm thửa đất 294 Cách Mạng Tháng tám, 60 Hùng Vương, 16 Lý Thường Kiệt, 52 Nguyễn Chí Thanh, 751 Ngô Quyền, 49 Lý Thường Kiệt, 62 Tôn Đức Thắng; 1/8 thửa đất (số 95 Lê Lợi) góp vốn kinh doanh để hình thành pháp nhân mới).

Dẫn lời VietnamFinance, ông Phong cho hay, một trong những nguyên nhân dẫn đến sai phạm tại các chung cư vừa qua là do sự chồng chéo trong thẩm quyền quản lý nhà nước.

Đối với công trình cấp 1, theo quy định của Luật Xây dựng, tại văn bản hướng dẫn thẩm quyền kiểm tra trật tự xây dựng tính từ khi khởi công công trình đến nghiệm thu đưa vào sử dụng thì UBND quận là đơn vị sẽ quản lý, tuy nhiên thẩm quyền thẩm định thiết kế, nghiệm thu, xây dựng, phòng cháy chữa cháy và các vấn đề khác liên quan lại thuộc về bộ ngành Trung ương.

Trước những bất cập trên, thành phố đã kiến nghị Bộ Xây dựng tiếp tục phân cấp trong vấn đề thẩm định cơ sở trong công trình cấp 1 để đảm bảo thuận lợi trong công tác quản lý nhà nước đối với các công trình tại địa phương và đang được Bộ xem xét.

Ngoài ra, Sở cũng rà soát lại tất cả quy trình từ quy hoạch cấp phép đến nghiệm thu, bàn giao tại các công trình trên địa bàn thành phố để tránh những sai phạm như tại các chung cư vừa qua.

Những dự án này khá lâu và xuyên suốt qua nhiều giai đoạn, hiện nay hệ thống pháp lý kèm theo cũng đã thay đổi nhiều, để giải quyết những bài toán cũ đòi hỏi không chỉ ngành xây dựng mà còn nhiều ban, ngành khác phối hợp cùng nhau xử lý.