Thanh khoản thị trường BĐS vẫn ở mức kém

DKRA Việt Nam mới đây có báo cáo về thị trường BĐS TP. HCM và vùng phụ cận trong tháng 8/2023.

Cụ thể, DKRA cho biết trong tháng 8 nguồn cung và lượng tiêu thụ mới của phân khúc đất nền sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ năm 2022 với tỷ lệ giảm lần lượt là 58% và 94%.

Trong tháng 8, nguồn cung mới của phân khúc đất nền chỉ có 95 sản phẩm, song tiêu thụ mới chỉ đạt 5 nền. Trong đó, Long An là khu vực chủ lực về nguồn cung mở bán mới trong tháng với tỷ lệ đạt 89% trên tổng cung mới toàn thị trường.

Phân khúc Đất nền

Nguồn cung và lượng tiêu thụ mới trong T8/2023 sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ năm 2022 với tỷ lệ giảm lần lượt là 58% và 94%.

Long An chủ lực về nguồn cung mở bán mới trong tháng với tỷ lệ đạt 89% trên tổng cung mới toàn thị trường.

Mặt bằng giá sơ cấp và thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước, thanh khoản thị trường chưa có nhiều khởi sắc trong tháng qua.

Hạn chế quỹ đất sạch, khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn mới, các rủi ro về vấn đề pháp lý,… đã tác động rất lớn đến tình hình khan hiếm nguồn cung mới trong thời gian qua.

Việc điều chỉnh các chính sách liên quan đến tín dụng bất động sản, tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý dự án,… được kỳ vọng sẽ mang lại những tín hiệu tích cực cho thị trường trong thời gian tới.

Phân khúc Căn hộ

Phân khúc Nhà phố/Biệt thự

Bất động sản nghỉ dưỡng - Biệt thự nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng - Nhà phố/Shophouse nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng - Condotel