Thái Nguyên kêu gọi đầu tư khu nhà ở hơn 18 ha tại TP Phổ Yên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên mới đây ra thông báo mời quan tâm dự án Khu nhà ở phường Đồng Tiến, TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Theo thông báo mời đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, dự án có diện tích khu đất là 180,714 m2. Trong đó công trình nhà ở có 77 lô đất xây nhà với diện tích 9,792 m2, xây thô 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng là 24,969 m2. Đối với công trình thương mại, dịch vụ có diện tích đất 3,623 m2, diện tích sàn xây dựng 13,586 m2. Đối với ô đất HH diện tích đất 5,609 m2, diện tích sàn xây dựng 19,632 m2, cao 5 tầng; dự kiến trung tâm thương mại được bố trí từ 1 – 3 tầng quy mô diện tích xây dựng khoảng 11,779 m2; văn phòng cho thuê bố trí ở các tầng còn lại với diện tích 7,853 m2.

Dự án sẽ cung cấp sản phẩm gồm nhà ở, đất ở liền kề, đất ở xã hội và đất ở tái định cư; công trình thương mại, dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trạm xử lý nước thải, cây xanh… Dự án tạo ra 58,481 m2 đất ở thương mại; 2,329 m2 đất ở tái định cư; 15,368 m2 đất nhà ở xã hội.

Tổng chi phí thực hiện án sơ bộ khoảng 587 tỷ đồng. Trong đó chi phí thực hiện dự án 443 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 144 tỷ đồng. Đối với chi phí thực hiện dự án 443 tỷ đồng, UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án. Sơ bộ chi phí của dự án chỉ là dự kiến, không dùng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án được thực hiện theo quy định pháp luật.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 – quý 2/2024.

Mục tiêu đầu tư là tạo ra một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công cộng; tăng quỹ nhà ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực; tăng quỹ đất công cộng, giáo dục, đất cây xanh nhằm đáp ứng nhu cầu cộng đồng cho phường Đồng Tiến nói riêng, TP Phổ Yên nói chung.