TGĐ Đất Xanh Miền Bắc: Chung cư, nhà trong ngõ, nhà cho thuê sẽ tiếp tục hút dòng tiền trong năm 2023?

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc đánh giá, chung cư, nhà đất trong ngõ và loại hình nhà phố có thể cho thuê, kinh doanh sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền.

Đối với chung cư: Do nhu cầu ở thực của người dân tại thành phố lớn, cộng thêm nguồn cung khan hiếm nên loại hình này vẫn thu hút người mua nhà ở thực xuống tiền. Đáng chú ý, nhờ mức giá cho thuê tăng, chung cư sẽ là phân khúc mà nhà đầu tư xuống tiền để tích trữ tài sản và thu dòng tiền từ cho thuê.

Nhà trong ngõ: Đánh vào nhu cầu ở thực đồng thời đáp ứng khả năng cho thuê cũng sẽ có lợi thế tương tự.

Đối với nhà phố: Ông Quyết cho rằng, phân khúc này sẽ giao dịch khó khăn hơn do giá trị loại hình nhà phố cao. Tuy nhiên, nhà phố vẫn hút người mua có tiềm lực tài chính tốt do đây là loại hình vừa đáp ứng nhu cầu để ở, vừa có thể mang lại dòng tiền.

Trong nhóm phân khúc được dự báo sẽ khó khăn, TGĐ Đất Xanh Miền Bắc cho rằng, dòng sản phẩm nào không mang lại dòng tiền đều đặn, hay nhu cầu ở thực đều chật vật. Ông Quyết lấy ví dụ như đất nền dự án, phần là nhà đầu tư mua đầu cơ, “ăn theo” giá trị gia tăng của đất. Loại hình này sẽ khó thanh khoản. Hay đối với bất động sản nghỉ dưỡng, tính thanh khoản trong năm 2023 sẽ được cải thiện nhưng không đột biến.

TGĐ Đất Xanh Miền Bắc: Chung cư, nhà trong ngõ, nhà cho thuê sẽ tiếp tục hút dòng tiền trong năm 2023?

Từ khóa liên quan

#Bất động sản 2023

#bất động sản