MỚI

Lọc CP theo tín hiệu PTKT

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Taseco Land mở rộng tầm ảnh hưởng, CC4 lùi về hậu thuẫn

Tại đại hội năm nay, cổ đông CC4 sẽ xem xét đề xuất hủy tư cách công ty đại chúng do không đáp ứng điều kiện về số lượng cổ đông nhỏ lẻ. Nếu kế hoạch được thông qua, cổ phiếu CC4 sẽ rời UPCoM và ngừng lưu ký tại VSDC.

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 4 (UPCoM: CC4) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2025, dự kiến diễn ra ngày 16/4 tại tòa nhà ICON4 (Hà Nội). Đại hội lần này sẽ thảo luận nhiều nội dung quan trọng, bao gồm kế hoạch kinh doanh, chiến lược đầu tư dài hạn và đề xuất rút tư cách công ty đại chúng.

Rút khỏi công ty đại chúng – bước chuyển mình của CC4

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất tại đại hội là đề xuất hủy tư cách công ty đại chúng, do CC4 không đáp ứng yêu cầu về cơ cấu cổ đông theo Luật Chứng khoán 2019. Hiện tại, công ty chưa đạt mức tối thiểu 10% cổ phần có quyền biểu quyết thuộc sở hữu của ít nhất 100 cổ đông nhỏ lẻ.

Nếu phương án này được thông qua, CC4 sẽ rút cổ phiếu khỏi sàn UPCoM, đồng thời thực hiện hủy lưu ký tại VSDC sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Dữ liệu từ Kinhtechungkhoan.vn cho thấy, CC4 đã trở thành công ty đại chúng từ tháng 12/2006 và niêm yết cổ phiếu trên UPCoM từ tháng 7/2017. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, mã này gần như mất thanh khoản khi không xuất hiện giao dịch trong suốt tám phiên liên tiếp tính đến ngày 26/3. Từ đầu năm 2025, cổ phiếu CC4 cũng đã giảm hơn 32% giá trị, hiện giao dịch quanh mức 11.200 đồng/cổ phiếu, tương đương vốn hóa gần 720 tỷ đồng.

"Dưới tán" Taseco Land

Hiện tại, CC4 hoạt động theo mô hình công ty khép kín, khi 92,5% cổ phần thuộc về hai cổ đông lớn: Công ty CP Bất động sản Taseco (Taseco Land) nắm giữ 72,5% và bà Đoàn Thị Phương Thảo – vợ ông Phạm Ngọc Thanh (Chủ tịch HĐQT Taseco Land) – sở hữu 20%. Ngoài ra, bà Thảo cũng đang nắm giữ hơn 13,7 triệu cổ phiếu TAL, tương đương 4,62% vốn tại Taseco Land.

Bộ máy lãnh đạo của CC4 cũng có mối liên kết chặt chẽ với Taseco Land. Ông Nguyễn Trần Tùng – Chủ tịch HĐQT CC4 – hiện là Tổng Giám đốc kiêm thành viên HĐQT Taseco Land. Một thành viên khác trong Ban Kiểm soát CC4, ông Đặng Xuân Tiến, cũng giữ vai trò tương tự tại Taseco Land. Tuy nhiên, cả hai lãnh đạo này đều không sở hữu cổ phiếu CC4.

Không chỉ vậy, ông Tùng còn đảm nhiệm vai trò Chủ tịch tại nhiều doanh nghiệp khác trong hệ sinh thái Taseco như Taseco Invest, Công ty Đầu tư TAH, Tầm nhìn Hồ Tây và đại diện phần vốn 22,49% của Tập đoàn Taseco tại TAL.

Đẩy mạnh phát triển bất động sản

Trong bối cảnh chuẩn bị rời sàn chứng khoán, CC4 vẫn đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2025 đạt gần 1.530 tỷ đồng, tăng 63% so với năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ kỳ vọng đạt 37 tỷ đồng, tăng nhẹ 1%. Công ty tiếp tục duy trì tỷ lệ cổ tức 5%.

Về chiến lược đầu tư, CC4 đang triển khai hàng loạt dự án bất động sản lớn tại Hà Nội và Hà Nam. Trong đó, dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu dự kiến hoàn tất giải phóng mặt bằng trong tháng 4/2025, thi công hạ tầng vào quý II và đủ điều kiện mở bán vào cuối năm. Để triển khai dự án này, công ty có kế hoạch vay ngân hàng 2.000 tỷ đồng trong 60 tháng, thế chấp bằng toàn bộ tài sản liên quan đến dự án.

Tại Hà Nam, dự án khu đô thị Nam Đôn Lương (Duy Tiên) đang trong giai đoạn trình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 trong quý I/2025. Công tác giải phóng mặt bằng dự kiến kéo dài từ quý II/2025 đến quý I/2026. Trong quý III/2025, CC4 sẽ trình báo cáo nghiên cứu khả thi và đánh giá tác động môi trường.

Bên cạnh đó, công ty cũng tập trung hoàn thiện thủ tục cho dự án 1283 đường Giải Phóng (Hà Nội), với kế hoạch đưa vào danh mục thí điểm trong quý III, xin chấp thuận chủ trương và lựa chọn nhà đầu tư vào quý IV/2025.

Ngoài ra, CC4 đang chuẩn bị triển khai hạng mục nhà ở xã hội tại dự án Green Park Mê Linh, đồng thời mở rộng quỹ đất tại Hà Nội, Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Bắc Giang và Thanh Hóa để phát triển các dự án trong tương lai.

Một điểm đáng chú ý khác tại đại hội lần này là kế hoạch bổ sung thêm 25 ngành nghề đăng ký kinh doanh, bao gồm trồng rừng, khai thác gỗ, khai thác khoáng sản, giáo dục và thể thao,…

Đại hội ĐHĐCĐ thường niên 2025 sẽ là cột mốc quan trọng, đánh dấu sự chuyển hướng chiến lược của CC4 khi thu mình về mô hình công ty kín, tập trung phát triển dưới sự dẫn dắt của Taseco Land.