Tân Á Đại Thành với cuộc chơi bất động sản

Việc mua bán và sáp nhập các đơn vị, mở rộng hệ sinh thái bất động sản đã giúp Tân Á Đại Thành - Meyland gặt hái thành tựu kinh doanh.

Dự án Meypearl Harmony Phú Quốc của Tân Á Đại Thành.

Tân Á Đại Thành nắm giữ thị phần số một về các sản phẩm bồn inox, bồn nhựa, bình nước nóng, máy nước nóng năng lượng mặt trời. Được thành lập năm 1993, tập đoàn này hiện có 19 công ty thành viên, 17 nhà máy công nghệ cao tại Việt Nam và Lào, 307 chi nhánh và trung tâm, hơn 30.000 điểm bán hàng trên toàn quốc.

Vài năm gần đây, Tân Á Đại Thành nhảy vào cuộc chơi địa ốc. Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland được thành lập năm 2019 chính là dấu mốc cho chuyển biến này.

Trên website của mình, Tân Á Đại Thành – Meyland “khoe” có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, gồm 8 công ty thành viên đồng thời không giấu giếm tham vọng lọt vào “Top 5 thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam”.

Hiện nay, Tân Á Đại Thành Meyland đang sở hữu quỹ đất lớn tại Hà Nội, TP.HCM, Phú Quốc, Nghệ An, Bình Thuận, Long An… Danh mục dự án của công ty không ít, song nổi bật nhất là Meyhomes Capital Phú Quốc (Kiên Giang), khu nghỉ dưỡng Bãi Lữ (Nghệ An).

Theo tìm hiểu của VietTimes, Tân Á Đại Thành – Meyland ban đầu do bà Nguyễn Thị Mai Phương (sinh năm 1964) làm Chủ tịch HĐQT. Bà Phương cũng chính là “nữ tướng” của Tập đoàn Tân Á Đại Thành. Sau đó, chức vụ chủ tịch HĐQT chuyển giao cho ông Nguyễn Minh Ngọc (sinh năm 1966), còn ghế tổng giám đốc được giao cho ông Đặng Quang Minh (sinh năm 1972).

Khi mới thành lập, Tân Á Đại Thành – Meyland có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, trong đó, bà Nguyễn Thị Mai Phương nắm 45%, ông Nguyễn Minh Ngọc nắm 27%, ông Nguyễn Anh Tuấn nắm 18%, bà Nguyễn Phương Anh nắm 10%.

Tháng 12/2021, công ty tăng vốn lên 1.745 tỷ đồng rồi tiếp tục tăng lên 2.165 tỷ đồng vào tháng 6/2023. Như vậy, so với thời điểm ban đầu, vốn điều lệ của công ty đã tăng gấp 4 lần.

Phối cảnh dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.

Kể từ khi gia nhập cuộc chơi địa ốc, Tập đoàn Tân Á Đại Thành tích cực “săn” các doanh nghiệp liên quan đến bất động sản. Hồi 2020, tập đoàn này thâu tóm thành công Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD Kiên Giang – đơn vị sở hữu 2 dự án: khu du lịch sinh thái Bãi Chén (huyện Kiên Hải) và khu dân cư, đô thị mới Suối Lớn – Phú Quốc.

Hay như năm 2021, tập đoàn này đã mang về hệ sinh thái Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ ước – Cửu Long. Đây là doanh nghiệp được lập năm 2007, từng là đơn vị liên kết của Công ty Cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ ước (nay là DRH Holdings, HoSE: DRH).

Ở Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ ước – Cửu Long, năm 2021, bà Nguyễn Thị Mai Phương là Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Minh Ngọc là Tổng giám đốc. Sau đó, ghế chủ tịch giao lại cho ông Nguyễn Minh Ngọc, còn ghế tổng giám đốc thuộc về ông Đặng Quang Minh. Sau thâu tóm, công ty này cũng được nâng vốn điều lệ lên 115 tỷ đồng.

Việc liên tục mở rộng hệ sinh thái bất động sản đã giúp Tân Á Đại Thành - Meyland gặt hái thành tựu kinh doanh đáng kể. Cụ thể, giai đoạn 2021 – 2022, doanh thu thuần của công ty tăng mạnh từ 471 tỷ đồng lên 1.834 tỷ đồng, tức tăng gấp 4 lần. Từ lỗ sau thuế 27 tỷ đồng (2021), công ty báo lãi 156 tỷ đồng (2022).

Năm 2023, hoạt động kinh doanh của công ty có bước lùi lớn khi doanh thu thuần chỉ đạt 1.192 tỷ đồng, giảm 35% so với năm trước. Lợi nhuận gộp cũng giảm 42%, còn 127 tỷ đồng. Nhờ các khoản doanh thu tài chính lớn, công ty có lãi sau thuế 255 tỷ đồng.

Năm 2023, công ty một mặt tăng cường vay nợ (dòng tiền đi vay đạt 792 tỷ đồng, tăng 44% so với năm trước), mặt khác rút tiền từ hoạt động đầu tư về, đồng thời gọi thêm vốn từ cổ đông (hút về 420 tỷ đồng).

Đây không phải lần đầu tiên Tân Á Đại Thành - Meyland gọi vốn từ các cổ đông. Năm 2021, công ty cũng đã gọi 1.245 tỷ đồng từ cổ đông.

Tân Á Đại Thành xác định định hướng chiến lược đầu tư phát triển các dự án đại đô thị bền vững trên quỹ đất lớn, điển hình có thể kể đến dự án đầu tay Meyhomes Capital Phú Quốc.

Về dài hạn, doanh nghiệp tập trung đầu tư phát triển ba dòng sản phẩm chính là bất động sản đô thị và nhà ở cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản công nghiệp với nhiều dự án đang trong quá trình thành hình tại Hà Nội, TP.HCM, Phú Quốc, Nghệ An và nhiều tỉnh thành phố khác.