Sức nóng từ thị trường khu Tây Hà Nội

Trái với diễn biến chung của thị trường trước tác động của dịch COVID-19, thị phần căn hộ phía Tây Hà Nội ghi nhận tỷ lệ tìm kiếm và nhu cầu mua nhà tăng mạnh, dẫn tới tình trạng khan hiếm nguồn cung, đặc biệt tại khu vực Mễ Trì - “giao điểm vàng” của Thủ đô.

Sức hấp dẫn của thị trường BĐS Tây Hà Nội chưa bao giờ hạ nhiệt bởi vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông đồng bộ, hệ thống tiện ích hiện đại cùng lợi suất cho thuê căn hộ cao, quy tụ nhiều dự án tạo nguồn cung lớn trong tương lai. Trong đó, nổi bật nhất là khu vực Mễ Trì – Nam Từ Liêm.

Tọa lạc tại vị trí trung tâm phía Tây Hà Nội, khu vực Mễ Trì được giới chuyên gia đánh giá là giao điểm vàng của Thủ đô khi tiếp giáp 3 quận lớn: Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và các vị trí trọng điểm: Trung Hòa, Láng Hạ, Mỹ Đình, với liên kết vùng hoàn hảo, hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nơi đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho bất kỳ khách hàng và nhà đầu tư đang tìm kiếm căn hộ đáp ứng được tiêu chuẩn sống hiện đại, tiện ích sống lý tưởng và không gian xanh trọn vẹn.

Trên thực tế, mặc dù nhu cầu tìm kiếm BĐS của khách hàng rất lớn nhưng nguồn cung căn hộ khu vực Mễ Trì ngày càng trở nên khan hiếm. Theo Savills, nguồn cung mới của căn hộ đang trong giai đoạn thấp nhất trong vòng 5 năm qua nhưng số lượng căn hộ bán trong quý II của năm 2021 lại tăng 4%. Điều này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại khu vực quận Nam Từ Liêm, thị trường bất động sản khu vực trung tâm đang chứng kiến mức tăng giá mạnh mẽ, tăng từ 10 – 25 triệu đồng/m² so với mức giá bán ban đầu.