Sức bật của bất động sản công nghiệp La Gi và phân khúc đất nền ven biển

Sau Bắc Giang, Bình Dương, La Gi - Bình Thuận được kỳ vọng là địa phương tiếp theo vươn mình tỏa sáng với bất động sản công nghiệp trước sự xuất hiện của các dự án tầm cỡ.

Loạt dự án lớn

Thời gian gần đây, thị xã La Gi thu hút giới đầu tư bất động sản bởi sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước với các dự án đầu tư lên đến hàng tỷ USD. Việc này kết hợp với định hướng La Gi có chủ trương lên thành phố vào năm 2025, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đang được đẩy nhanh tiến độ thi công và sân bay Phan Thiết hoàn thành giải phóng mặt bằng khiến La Gi trở thành "điểm sáng" trên thị trường bất động sản phía Nam.

Đầu tiên, dự án khu công nghiệp - dịch vụ - đô thị Becamex VSIP Bình Thuận tại Hàm Tân và La Gi, do Tổng công ty Becamex IDC và Tổng công ty VSIP hợp tác phát triển. Với quy mô 4.984 ha, tổng vốn đầu tư 18.840 tỷ đồng, Becamex VSIP Bình Thuận được kỳ vọng thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước với dòng vốn hàng nghìn tỷ đồng.

Công ty cổ phần Sonadezi Bình Thuận cũng sẽ triển khai đầu tư 1.200 tỷ đồng để xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức tại La Gi và Hàm Tân với quy mô 300 ha.

Bên cạnh đó, Bình Thuận còn ghi nhận dự án FDI có quy mô lớn là chuỗi dự án điện khí LNG của Tập đoàn AES (Mỹ) với tổng kinh phí đầu tư khoảng 1,31 tỷ USD. Đây được xem là dự án không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế của tỉnh mà có ý nghĩa quan trọng trong ngành năng lượng Việt Nam.

Xu hướng đầu tư đất nền ven biển

Trong tương lai, với sự xuất hiện của nhiều dự án tầm cỡ, lực lượng lao động đang làm việc ở TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai sẽ dịch chuyển về đại bản doanh công nghiệp ở phía Nam Bình Thuận. Điều này khiến các quỹ đất ven biển được giới đầu tư quan tâm với nhiều mục đích phát triển du lịch cảng biển, đô thị công nghiệp, đô thị sinh thái và những phức hợp đô thị thương mại dịch vụ.

Vài năm trước đây, giá đất tại cung đường ven biển như Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), Trần Phú (Nha Trang) ở mức vài chục triệu đồng/m² đến nay đã tăng. Đất nền ven biển sở hữu lâu dài đã chứng minh vị thế về tiềm năng sinh lời và tính an toàn, bền vững cho nhà đầu tư.

Tại Nha Trang, Cam Ranh, có nơi giá tăng 150%, ven biển Cam Ranh có dự án từ lúc mở bán đầu tiên đến nay giá tăng vài lần. Tại Mũi Né - Phan Thiết giá đất tăng so với trước, những vị trí đẹp ven biển thuận tiện phát triển cơ sở du lịch, có nơi chào giá 90-120 triệu đồng/m². Khu vực Long Hải, Long Điền, Bà Rịa, một số vị trí tăng khoảng 70%.

Còn tại La Gi, giá đất nền một số dự án ven biển hiện nay dao động 35-45 triệu đồng/m², khá cạnh tranh với các khu vực khác, do đó có tiềm năng gia tăng trong thời gian tới.

Đối với nhà đầu tư hiện nay việc lựa chọn xuống tiền cũng cần cân nhắc nhiều yếu tố, trong đó nên ưu tiên lựa chọn các dự án đến từ các nhà phát triển bất động sản uy tín, pháp lý minh bạch. Bên cạnh đó, các dự án sở hữu quy hoạch bài bản không chỉ làm gia tăng tính thanh khoản trong tương lai mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền cũng của toàn thị trường.