Sự xoay chuyển trong nền kinh tế Việt Nam 2023 và những cơ hội được mở ra

BẠN SẼ BẤT NGỜ 

Tôi dự đoán năm 2023 là một năm tiền rẻ.

Việt Nam vẫn đang phải đối mặt với rủi do lạm phát nhưng chỉ số lạm phát năm 2022 dưới 4% và chính phủ vẫn kiểm soát tốt. Đồng thời, Chính phủ Việt Nam hiện nay đang phải chịu áp lực lớn hơn về đảm bảo tốc độ tăng trưởng nền kinh tế cao trên 6.5%, khơi thông dòng tiền nên bắt buộc phải tìm mọi cách bơm tiền vào nền kinh tế, giảm lãi xuất hỗ trợ kinh doanh - sản xuất - kích thích tiêu dùng và đẩy mạnh đầu tư công.

Bất động sản - xây dựng đang được Chính phủ tìm mọi cách phục hồi, kể cả hỗ trợ từ vốn vay ngân hàng, tháo gỡ thủ tục đầu tư đến giãn nợ, xử lý khéo léo trái phiếu.

Ngân hàng nhà nước đã khống chế lãi xuất huy động dưới 9.5% và nhiều ngân hàng đã điều chỉnh lãi xuất huy động mức 8-8.9%. Mức lãi xuất huy động sẽ giảm thời gian tới với mục đích người dân rút tiền ra khỏi ngân hàng kinh doanh - sản xuất - đầu tư.

Dự đoán lãi xuất cho vay trung bình năm 2023 sẽ rơi vào khoảng 11%, thậm chí thấp hơn. Hiện tại lãi xuất cho vay rơi vào khoảng 11-13%, riêng Agribank đang 11% và sẽ hạ dần từ quý 2/2023.

Một số ngân hàng cũng đã cho vay trở lại với bất động sản, cho vay với số tiền lớn, tất nhiên vẫn còn thận trọng trong việc xét duyệt tài sản cho vay, mức vay và khả năng trả nợ. Kênh trái phiếu sẽ trở lại một cách chắc chắn, thận trọng. Kênh chứng khoán phục hồi hỗ trợ mạnh cho bất động sản phục hồi vì nó là bình thông nhau với bất động sản.

CƠ HỘI LÀM GIÀU

Đáy bất động sản và chứng khoán đã qua đi, đây là thời cơ mua bất động sản ngộp, thậm chí mua dự án chủ đầu tư đuối tài chính.

Cơ hội đang dần lộ rõ từ tháng 12/2022 và đến quý 2/2023 sẽ sáng bừng cơ hội.