Soi hồ sơ Cty An Hưng Phát làm KDC gần 50 ha tại Long Thành

Giai đoạn 2016-2018, doanh thu và lợi nhuận của Công ty An Hưng Phát giảm mạnh. Tuy nhiên, đến năm 2019, doanh thu và lợi nhuận doanh nghiệp này lại đột ngột tăng mạnh trở lại, đạt lần lượt 317 tỷ đồng và 140,8 tỷ đồng.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Long Phước tại xã Long Phước, huyện Long Thành.

Dự án có diện tích lập quy hoạch gần 50 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 11.000 - 11.5000 người. Các hạng mục bao gồm: Nhà ở riêng lẻ, chung cư, nhà ở xã hội, khu cây xanh,...

UBND tỉnh Đồng Nai đã giao cho Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát (Công ty An Hưng Phát) làm chủ đầu tư. Thời gian lập quy hoạch và trình UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt là 6 tháng kể từ ngày 9/7/2021.

Theo tìm hiểu của PV, Công ty An Hưng Phát làm khu dân cư gần 50 ha tại Long Thành được thành lập vào tháng 3/2010, có địa chỉ tại khu phố Đồng (phường Phước Tân, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai). Doanh nghiệp này đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng và thạch cao.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi vào tháng 4/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Ông Nguyễn Minh Hải là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị và Giám đốc Công ty, với tỷ lệ sở hữu 62,96% vốn điều lệ.

Ngoài ra, danh sách cổ đông của doanh nghiệp này còn có tên các cá nhân như: Nguyễn Thị Liên (5,04%), Trịnh Mai Loan (8,8%), Ngô Thị Thu Huế (4,4%), Hoàng Thị Ngọc Điệp (10,4%).

Tại tỉnh Đồng Nai, Công ty An Hưng Phát còn là chủ đầu tư của dự án khu dân cư và tái định cư xã Phước Tân. Dự án có quy mô gần 50ha. Đây là một trong nhiều dự án ở tỉnh Đồng Nai có đơn thư khiếu nại, tố cáo về việc thu hồi đất mà Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu kiểm tra làm rõ.

Về tình hình kinh doanh, trong giai đoạn 2016 - 2018, doanh thu của Công ty An Hưng Phát lần lượt giảm từ 80,4 tỷ đồng (năm 2016) xuống còn 47,8 tỷ đồng (năm 2017), và giảm tiếp còn 7,3 tỷ đồng vào năm 2018.

Lợi nhuận sau thuế cũng giảm mạnh từ 41,5 tỷ đồng (2016) xuống 5 tỷ đồng (2017) rồi -1 tỷ đồng (2018).

Đến năm 2019, doanh thu và lợi nhuận của Công ty An Hưng Phát đột ngột tăng mạnh trở lại, đạt lần lượt 317 tỷ đồng và 140,8 tỷ đồng.

Về tài sản, giai đoạn 2016 - 2019, tổng tài sản của Công ty tăng rất mạnh từ 191 tỷ đồng lên 1.291 tỷ đồng, tức tăng gấp 6,7 lần. Nợ phải trả tăng nhanh từ 70,7 tỷ đồng lên 750 tỷ đồng, tức tăng khoảng 10 lần. Vốn chủ sở hữu tăng từ 120,8 tỷ đồng lên 541 tỷ đồng, tức tăng 4,4 lần.

Được biết, An Hưng Phát có một Công ty thành viên là Công ty TNHH Tư vấn thiết kế Kiến Thiết (sở hữu 100%) cũng do Nguyễn Minh Hải làm Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc.

Công ty này được lập tháng 3/2018, cùng trụ sở với Công ty mẹ - An Hưng Phát. Tổng tài sản của Công ty trong giai đoạn 2018 - 2019 ở mốc 20 tỷ đồng, toàn bộ đều là vốn chủ sở hữu. Công ty này không ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong cùng giai đoạn.