Sốc với giá dự án “siêu biệt thự” tại Quận 1 giá 800 triệu đồng 1m2

Một dự án biệt thự ngay tại trung tâm Quận 1, TP.Hồ Chí Minh, đang được dự kiến mở bán trong tháng 10 này với mức giá thực sự gây sốc, dự kiến lên đến 800 triệu đồng mỗi mét vuông (m2).

Theo thông tin chào hàng từ các nhân viên sale, dự án khu biệt thự này có tổng cộng 63 căn biệt thự - shophouse, chia thành 2 loại: Đơn lập (9 căn) và song lập (54 căn), thiết kế xây dựng gồm 1 hầm + 1 trệt + 2 lầu.

Được biết, đã có 42 trong tổng số 63 đã được triển khai và đã có chủ sở hữu.

Trong đợt mở bán tới, số lượng dự kiến là 21 căn, với ba loại diện tích là 225m2, 325m2, 437m2.

Dự án khu biệt thự này gồm có các hạ tầng, tiện ích như trường liên cấp chất lượng cao; hệ thống siêu thị, nhà hàng; công viên, vườn hoa nhiệt đới, đại lộ ven sông; khu thể thao với sân tập golf, tennis, cầu lông, bóng rổ, hồ bơi; bể jacuzzi, chăm sóc sắc đẹp, thư giãn; bến du thuyền…

Như vậy với mức giá dự kiến như trên, căn có diện tích 225m2 sẽ có mức giá tương ứng là 180 tỉ đồng; căn có diện tích 325m2 sẽ có giá tương ứng là 260 tỉ đồng và căn có diện tích 437m2 sẽ có giá tương ứng gần 350 tỉ đồng. Qui đổi ra USD thời điểm hiện tại tương ứng với mức từ 7,8-15 triệu USD/căn.

Với mức giá trên có thể nói đây là dự án “siêu biệt thự” tại Việt Nam.

Cách đây khoảng hai năm, giá dự án biệt thự ngay tại khu đất này từng được chào bán với mức giá từ 120-150 triệu đồng 1m2. Nhân viên sale khi ấy cũng từng khuyến nghị rằng ngay sau khi dự án được chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư mới thì giá sẽ tăng từ 20-30%.

Tuy nhiên từ đó tới nay, với mức báo giá dự kiến 800 triệu đồng/1m2, dự án biệt thự này đã tăng giá gấp từ 4-5 lần so với thời điểm gần hai năm trước.