Số phận 3 khu công nghiệp 2.000 ha tại Đồng Tháp liên quan bất động sản Phát Đạt hiện nay ra sao?

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Thiện Nghĩa đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp Phát Đạt phối hợp với UBND thành phố Cao Lãnh và UBND huyện Cao Lãnh để được hướng dẫn khảo sát, xác định cụ thể ranh giới, quy mô đầu tư khu công nghiệp – đô thị - Dịch vụ Cao Lãnh.

Việc xác định cụ thể ranh giới, quy mô đầu tư Khu công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Cao Lãnh nhằm đảm bảo phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị tại địa phương và các quy định của pháp luật liên quan và làm cơ sở triển khai các thủ tục theo quy định.

Đề xuất 3 khu quy hoạch với 2.000ha

Được biết, vào ngày 27/10/2021, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt đã có văn bản gửi UBND tỉnh Đồng Tháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Tháp, UBND huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp đề xuất dự án đầu tư xây dựng các KCN trên địa bàn tỉnh, gồm: KCN - Đô thị - Dịch vụ Phát Đạt - Đồng Tháp, qui mô diện tích 500 ha (sau khi lấp đầy 60% sẽ mở rộng thêm 500 ha); KCN - Đô thị - Dịch vụ Phát Đạt - Đồng Tháp II, qui mô 300 ha (sau khi lấp đầy 60% sẽ mở rộng thêm 600 ha) và KCN cảng Cao Lãnh qui mô 100 ha.

Theo Công ty CP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt, các dự án KCN nêu trên được định hướng phát triển hiện đại nhằm thu hút các nhà đầu tư sử dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường từ các quốc gia phát triển trên thế giới như: Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu, Mỹ...

Ngày 16/2/2022, UBND tỉnh Đồng Tháp đã có Công văn số 129/UBND-KT chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt được tiếp cận, nghiên cứu đề xuất đầu tư 3 dự án: KCN Cao Lãnh, KCN Cao Lãnh II và KCN Cao Lãnh III, theo đề nghị của Công ty và đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh.

Phát Đạt tài trợ quy hoạch KCN Cao Lãnh II, III

Vào tháng 5/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Huỳnh Minh Tuấn đã ký ban hành Công văn số 165/UBND-ĐTXD về việc lập quy hoạch và tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu xây dựng KCN Cao Lãnh II và quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Cao Lãnh III.

Tại Công văn nêu trên, UBND tỉnh Đồng Tháp thống nhất chủ trương lập quy hoạch và tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu xây dựng KCN Cao Lãnh II và quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Cao Lãnh III. Trong đó, kinh phí thực hiện do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt tài trợ theo hình thức hợp đồng 3 bên.

UBND tỉnh Đồng Tháp lưu ý, việc tài trợ chi phí lập quy hoạch không liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư sau này. Việc thực hiện dự án đầu tư trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch sẽ được xem xét, kêu gọi đầu tư theo quy định pháp luật.

UBND tỉnh Đồng Tháp giao Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh là chủ đồ án quy hoạch phân khu xây dựng KCN Cao Lãnh II thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định pháp luật.

Đồng thời, giao UBND huyện Cao Lãnh căn cứ các quy định liên quan về quy hoạch, các hướng dẫn về tiếp nhận kinh phí lập quy hoạch, thực hiện các thủ tục lập Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Cao Lãnh III đúng quy định pháp luật.

Đến tháng 9/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Thiện Nghĩa đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh về việc giao đơn vị đầu mối lập quy hoạch KCN Cao Lãnh II, KCN Cao Lãnh III và nguồn kinh phí lập quy hoạch theo quy định.

Công ty con của Bất động sản Phát Đạt

Vào tháng 8/2020, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt chính thức hiện diện trên mảng kinh doanh bất động sản khu công nghiệp khi thông qua chủ trương góp vốn thành lập công ty con là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt (PDI) với vốn điều lệ là 680 tỷ đồng và tăng mức 3.000 tỷ đồng vào tháng 01/2021.

Một số dự án tiêu biểu của PDI có thể kể đến như: dự án Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Phát Đạt – Dung Quất (Quảng Ngãi) với quy mô 1.152 ha dự kiến khởi công năm 2023; dự án Kho bãi tổng hợp – dịch vụ logistics Tài Tiến (Bà Rịa – Vũng Tàu) với quy mô 24 ha đang trong giai đoạn triển khai xây dựng; dự án Cụm Công nghiệp Hàm Ninh (Phú Quốc) với quy mô 59,16 ha dự kiến khởi công năm 2023; dự án KCN Cao Lãnh và Cao Lãnh II, III phân kỳ 1 với quy mô 1.000 ha dự kiến khởi công năm 2024…