Siêu dự án KDL Làng Vân phải đáp ứng quy định của 3 luật để khởi công đúng tiến độ?

Siêu dự án Khu du lịch (KDL) Làng Vân, phải đáp ứng nhiều quy định của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai...mới có thể khởi công thực hiện dự án.

Theo đó, dự án KDL Làng Vân được quy hoạch trên diện tích đất hơn 1.000 ha với vốn đầu tư dự kiến 35.000 tỉ đồng (khoảng 1,5 tỉ USD). Dự án chia làm 6 giai đoạn, hoàn thành trong 5 năm kể từ ngày khởi công.

Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, dự án KDL Làng Vân được đề xuất từ năm 2011. Tuy nhiên, 5 năm sau, vào ngày 27/8/ 2016, dự án này mới được cấp Quyết định chủ trương đầu tư.

Trong quyết định nêu rõ, tiến độ xây dựng hoàn thành đồng bộ khu hạ tầng KDL Làng Vân theo quy hoạch được phê duyệt và đưa vào khai thác sử dụng trong thời hạn 5 năm kể từ ngày có Quyết định chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, đến nay đã qua 5 năm, dự án KDL Làng Vân vẫn án binh bất động chưa thể khởi công.

Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, để thực hiện dự án này, chủ đầu tư phải hoàn thành nhiều quy định cấp Bộ ngành Trung ương. Trong đó, yêu cầu chủ đầu tư chỉ được triển khai dự án và thực hiện các bước tiếp theo của dự án sau khi được các cấp có thẩm quyền phê duyệt Báo cáo tác động môi trường. Bên cạnh đó thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, đất đai, đầu tư...

Đối với địa phương, chủ đầu tư dự án KDL Làng Vân phải có Phương án thu hồi rừng và Phương án trồng rừng thay thế đối với phần chuyển đổi mục đích rừng. Đồng thời, thực hiện công tác tài chính về tiền thuê đất và giao đất đối với từng loại đất cụ thể.

Ngoài ra, UBND TP.Đà Nẵng cũng yêu cầu chủ đầu tư ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án đầu tư và cam kết không được chuyển nhượng dự án cho các đối tác có yếu tố nước ngoài, kể cả Việt Kiều dưới bất kỳ hình thức nào, cụ thể như góp vốn, mua cô phần, mua toàn bộ cổ phần.

Hiện nay, nhà đầu tư đã có kiến nghị UBND TP.Đà Nẵng cho điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án KDL Làng Vân theo hướng hình thành khu đô thị với quy mô 100ha. Theo UBND TP.Đà Nẵng, việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương này thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.

Mới đây vào ngày 4/8, sau khi kiểm tra thực tế và nghe các sở, ban, ngành, địa phương báo cáo tình hình triển khai dự án Làng Vân, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng đánh giá cách làm và tiến độ dự án đi đúng theo kế hoạch, quy trình.

"Vấn đề hiện nay là công tác phối hợp cần bảo đảm tiến độ theo kế hoạch, vì đây là một trong những dự án động lực, trọng điểm của thành phố, nhưng khá phức tạp và kéo dài rất nhiều năm, do đó, phải tập trung tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ. Cùng với cảng Liên Chiểu, dự án Làng Vân sẽ là hai dự án lớn, nếu làm được sẽ giúp thay đổi căn bản bộ mặt không chỉ của quận Liên Chiểu mà của cả thành phố Đà Nẵng", Bí thư Đà Nẵng lưu ý.