Siết vốn vào bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực “lên ngôi”

Mới đây, Tập đoàn Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) tiếp tục ra mắt các sản phẩm shophouse, villa và dòng căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Westgate (Bình Chánh).

Ghi nhận tại sự kiện, hơn 90% sản phẩm giỏ hàng công bố đã được khách hàng, giới đầu tư đón nhận chỉ sau vài giờ đồng hồ. Đây là chỉ số minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của Westgate trong bối cảnh thị trường thiếu hụt các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực.

Thanh toán tối đa 699 triệu đồng

Đại diện An Gia cho biết, phân khúc căn hộ tại TP.HCM có xu hướng thiết lập mặt bằng giá mới từ đầu năm 2022 nhưng khả năng hấp thụ của thị trường hiện nay vẫn ở mức cao. Với Westgate, An Gia không chỉ tập trung cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị tại những vị trí giàu tiềm năng mà còn chú trọng thiết kế chính sách bán hàng linh hoạt, cùng mức giá vừa túi tiền.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán tối đa 699 triệu đồng và ngưng đến khi nhận nhà vào quý 4/2023 mới thanh toán tiếp. Còn lại, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà, đồng thời, cam kết lợi nhuận lên đến 18%.

Có mặt tại lễ công bố, anh Hoàng Dương (40 tuổi, Quận 8) cho rằng, chính sách này thực sự mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà, nhất là những nhà đầu tư có nguồn vốn khiêm tốn. Theo anh Dương, người mua có thể sở hữu căn hộ có nhiều phòng ngủ hoặc mua cùng lúc nhiều căn hộ cho mục đích đầu tư. Tính đến lúc nhận nhà, mức sinh lời có thể đạt gấp đôi khi biên độ tăng giá nhà trung bình khoảng 20% sau 1-2 năm.

Trong khi đó, chị Thúy Vy (32 tuổi, Tân Bình) cho biết muốn đầu tư thêm một căn hộ villa 1 trệt 1 lầu, diện tích khoảng 100 m2. Điều thuyết phục vợ chồng chị là dòng sản phẩm villa tại Westgate có số lượng giới hạn, vừa khắc phục được nhược điểm của loại hình nhà phố tiếp giáp mở với không gian ồn ào bên ngoài, vừa đảm bảo không gian sống tiện nghi, an toàn nhờ được quy hoạch trong khu phức hợp khép kín. Mỗi villa đều sở hữu 2 lối ra vào riêng biệt cùng khoảng sân vườn trước nhà có thể trồng hoa, làm tiểu cảnh…

“Mặt khác, thay vì trả 100% số vốn tự có, vợ chồng tôi có thể dễ dàng phân bổ nguồn vốn nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư khác”, chị Vy cho biết.

Theo An Gia, xét ở góc độ tài chính, với cùng một mức giá, nhiều gia đình thường ưu tiên lựa chọn các căn hộ diện tích lớn vừa đáp ứng tiêu chí “nhà cao cửa rộng” vừa tạo ra nhiều giá trị vô hình, góp phần nâng tầm chất lượng sống.

Loạt thương hiệu quốc tế bảo chứng chất lượng

Để đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng hoàn thiện và điều kiện sống tốt nhất cho cư dân, chủ đầu tư An Gia cho biết đang hợp tác cùng các thương hiệu gồm Häfele, Otis, Casta, Grohe, Culigan, Sunwood, AstralPool… để cung ứng trang thiết bị, thi công hoàn thiện nội ngoại thất cho dự án.

Tập đoàn An Gia công bố hợp tác với thương hiệu Häfele

Trong đó, Häfele - thương hiệu Đức nổi tiếng thế giới sẽ cung cấp các thiết bị gia dụng, phụ kiện nhà bếp. Casta là đơn vị cung cấp thiết bị tủ bếp, được thiết kế "đo ni đóng giày" dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư, giúp phát huy tối đa công năng và mở rộng không gian bếp cho gia chủ. Phòng tắm thông thoáng sử dụng dòng sản phẩm, phụ kiện vệ sinh cao cấp của Grohe. Các thương hiệu Sunwood cung cấp thiết bị cửa, Otis cung cấp hệ thống thang máy, Culligan cung cấp và lắp đặt hệ thống xử lý nước trung tâm…

Đáng chú ý, chủ đầu tư cũng đặc biệt quan tâm tới chất lượng tiện ích của dự án nhằm mang đến môi trường sống hiện đại, an toàn cho cư dân. Đơn cử, gần 1.500 m2 diện tích mặt nước, hồ bơi, Jacuzzi… được ứng dụng công nghệ AstralPool từ Tây Ban Nha, đảm bảo các chỉ số sức khỏe, thân thiện với môi trường.

Bên cạnh đó, An Gia còn chú trọng đầu tư hàng triệu USD để trang bị chuỗi tiện ích theo mô hình “sống - làm việc - giải trí” như không gian cà phê kết hợp làm việc rộng 1.000 m2, rooftop garden rộng 4.000 m2, sân tennis, phòng tập golf, vườn thiền…

Sức hút căn hộ trung tâm hành chính

Ngoài lợi thế về tiện ích, không gian sống, dự án Westgate còn thừa hưởng sự sầm uất của khu vực, cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao nhờ tọa lạc tại trung tâm hành chính Bình Chánh (Tân Túc).

Phối cảnh dự án Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh

Khu vực này được quy hoạch khoa học với hàng loạt tiện ích công dày đặc. Đồng thời, sở hữu mạng lưới liên kết vùng hoàn thiện với các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, các Đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận. Tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM - Cần Thơ, tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên), tuyến buýt nhanh BRT số 1,..

Đáng nói, trong lộ trình lên thành phố của Bình Chánh, khu trung tâm hành chính được xem là đòn bẩy quan trọng và là chiến lược dài hơi đã được địa phương xây dựng từ nhiều năm qua. Vai trò của khu trung tâm hành chính Bình Chánh tương tự như khu đô thị mới Thủ Thiêm tại phía Đông hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại phía Nam.

Đồng nghĩa, khu vực này sẽ là tâm điểm bùng nổ tất cả loại hình dịch vụ, tập trung dân cư đông đúc, kích thích thị trường BĐS tăng trưởng “nóng” và có giá trị gia tăng cao bậc nhất khu vực. Mặt khác, cư dân địa phương cũng sẽ được hưởng thụ cuộc sống đầy đủ tiện ích hiện đại với những chuẩn mực về quy hoạch, không gian sống.

Phát triển bởi An Gia, dự án Westgate có quy mô 3,1 ha, cung ứng ra thị trường gần 2,000 căn hộ. Hiện dự án đã được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.