Siết thuế đất phi nông nghiệp: Cải cách cần thiết hay mở rộng gánh nặng?

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, nhằm cập nhật và đồng bộ với các quy định mới trong Luật Đất đai năm 2024.

Theo Luật Đất đai năm 2024, phân loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được điều chỉnh như sau:

- Bổ sung: "đất cụm công nghiệp", "đất thương mại, dịch vụ".

- Thay thế: "đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh" thành "đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp"; "đất khai thác, chế biến khoáng sản" thành "đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản".

- Bỏ: "đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm".

Dựa trên những thay đổi này, Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi quy định về đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bao gồm:

1. Đất ở: Tại nông thôn và đô thị.

2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Bao gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản.

Đồng thời, Bộ Tài chính cũng đề xuất rà soát và hoàn thiện quy định về đối tượng không chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, nhằm phù hợp với phân loại đất theo Luật Đất đai năm 2024.