menu
24hmoney
Install 24HMoneyTải App
copy link
Dương Đình Châu

Sẽ tính thuế thu nhập cá nhân từ mua bán nhà, đất theo giá thị trường?

Hiện nay chúng ta đang sử dụng khung giá đất do nhà nước và các địa phương ban hành. Còn các trường hợp đền bù đất đai cụ thể được áp dụng theo giá thị trường. Tuy nhiên, khung giá đất rất khó theo kịp biến động giá đất trên thị trường, trong khi bảng giá đất cũng không thể sát giá thị trường vì luôn phải đảm bảo dưới 30% so với khung giá, gây nên nhiều bất cập.

Sẽ tính thuế thu nhập cá nhân từ mua bán nhà, đất theo giá thị trường?

Trước những vấn đề vừa nêu, sắp tới sẽ bỏ khung giá và xây dựng bảng giá đất hàng năm. Bảng giá đất sẽ sát giá thị trường hơn và giải quyết những bất cập do sự chênh lệch lớn giữa khung giá và giá thị trường. Khi Nhà nước giao đất cần tiến hành đấu giá, đấu thầu để có giá thị trường, mọi giao dịch đất đai của doanh nghiệp cũng đều phải công khai, chính xác, thông qua sàn giao dịch. ️

Đặc biệt, sẽ không tính tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo giá kê khai trong hợp đồng. Bởi việc kê khai giá trên hợp đồng là một trong những căn cứ để thu thuế nên người bán người mua thường có tâm lý làm sao để kê khai giá đất thấp nhất. Do đó, trong dự thảo Luật Đất đai sẽ không căn cứ vào giá kê khai trong hợp đồng mà sẽ căn cứ vào bảng giá đất.

Dự kiến sẽ không tính thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo giá trị ghi trên hợp đồng công chứng. Thay vào đó, nhà nước sẽ tiến hành thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên bảng giá đất hằng năm, giá thị trường.

Theo dõi 24HMoney trên GoogleNews
Nhà đầu tư lưu ý
24HMoney đã kiểm duyệt

Từ khóa (bấm vào mỗi từ khóa để xem bài cùng chủ đề)

Bạn có muốn trở thành chuyên gia trên 24HMoney? Hãy liên hệ với chúng tôi SĐT/ Zalo: 0981 935 283.

Để truyền thông cho doanh nghiệp, vui lòng liên hệ SĐT/ Zalo: 0908 822 699.

Hòm thư: phuongpt@24hmoney.vn
4 Yêu thích
1 Chia sẻ
Thích Đã thích Thích
Bình luận
Chia sẻ
Cơ quan chủ quản: Công ty TNHH 24HMoney. Địa chỉ: Tầng 5 - Toà nhà Geleximco - 36 Hoàng Cầu, P.Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số 203/GP-BTTTT do BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG cấp ngày 09/06/2023 (thay thế cho Giấy phép mạng xã hội số 103/GP-BTTTT cấp ngày 25/3/2019). Chịu trách nhiệm nội dung: Phạm Đình Bằng. Email: support@24hmoney.vn. Hotline: 038.509.6665. Liên hệ: 0908.822.699

Điều khoản và chính sách sử dụng



copy link
Quét mã QR để tải App Tài chính - Chứng khoán nhiều người dùng nhất cho điện thoại