Sau phiên đấu giá ‘bỏ cọc’ hàng loạt, huyện Thanh Oai sắp đấu 25 lô đất

Phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ diễn ra vào sáng 16/11, giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2 sau gần hai tháng tạm dừng.

Diện tích các thửa đất từ gần 84m2 đến hơn 143m2. Giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 88-151 triệu đồng/lô.

Cuộc đấu giá sẽ phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng/m2. Như vậy, người tham gia phải bỏ ra tối thiểu 30,3 triệu đồng/m2 để trúng đấu giá tại phiên này.

Đây cũng là phương thức tổ chức khiến các cuộc đấu giá ở Hoài Đức hay Hà Đông thời gian gần đây kéo dài tới đêm.

Trước đó, Thanh Oai lên kế hoạch đấu giá các lô đất này cũng với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng. Tuy nhiên, theo thông báo hồi tháng 9, hình thức là bỏ phiếu kín chỉ trong 1 vòng tại cuộc đấu giá.

Một khu đất đấu giá tại huyện Thanh Oai (Hà Nội). Ảnh: Hồng Khanh

Đầu tuần này, huyện Hoài Đức cũng thông báo tổ chức lại đấu giá đất sau thời gian tạm dừng. Theo đó, huyện sẽ đấu giá 52 lô thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên trong hai phiên. Giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2.

Ngày 4/11, 20 thửa đất sẽ được đấu giá trước. Các thửa đất có diện tích 89-145m2/thửa. Tiền đặt trước của các thửa từ hơn 130,8-212 triệu đồng.

Sau đó một tuần, huyện Hoài Đức tổ chức cuộc đấu giá 32 thửa đất còn lại, có diện tích từ 97,2-172m2, tiền đặt trước từ gần 142-251 triệu đồng/thửa.

Cả hai phiên đều tổ chức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu qua 6 vòng bắt buộc, với bước giá 6 triệu đồng/m2.

Thanh Oai, Hoài Đức là những huyện ven Hà Nội nóng về vấn đề đấu giá đất hồi tháng 8 với các lô đất trúng lên đến hơn 100 triệu/m2, trong đó cao nhất 133,3 triệu đồng/m2.

Tại Thanh Oai, vẫn còn 56/68 thửa đất trúng đấu giá ở xã Thanh Cao chưa được nộp tiền, tương đương tỷ lệ 80%. Chỉ có 13 lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế.

Còn ở Hoài Đức, liên quan đến phiên đấu giá tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (ngày 19/8), theo báo cáo của UBND huyện, trong 13 khách hàng (trúng đấu giá 19 thửa đất) đã có 6 khách (trúng đấu giá 11 thửa) nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong số các khách hàng đã nộp, có cả người trúng thửa đất với mức giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2.

7 khách hàng còn lại trúng 8 thửa đất chưa nộp tiền (chiếm hơn 42% tổng số thửa đất trúng đấu giá) cũng cam kết hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước ngày 27/11 (hạn chót theo quy định).