MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Sau 10 năm bán nhà Sài Gòn mới hòa vốn vì bị 'cò' đẩy giá

Hai mươi năm trước tôi có tìm mua căn nhà cho các con ở để đi làm và đi học trên đường Ung Văn Khiêm (Bình Thạnh, TP HCM).

Vì bận việc kinh doanh không có thời gian nên tôi tìm mua qua một số kênh thông tin, biết một số nhà rao bán ở khu vực này. Khi liên hệ trao đổi thông tin về nhu cầu điều kiện chúng tôi hẹn gặp nhau, nhiều lần gặp chỉ toàn là môi giới.

Người mua có muốn gặp chủ nhà trao đổi cũng không được trừ khi thống nhất chốt giá mua xong còn không đừng hòng gặp.

Phải nói môi giới (cò) giăng bẫy người mua như " thiên la địa võng". Họ phong tỏa thông tin xung quanh, liên kết lực lượng "cò" khu vực, thao túng tâm lý và đưa mình vào tròng, khi đồng ý chốt giá thì họ mới gọi chủ nhà đến nhận cọc và ứng tiền môi giới luôn.

Khi mua xong bàn giao tôi mới biết giá thực chỉ 38 triệu đồng một m2 trong khi giá môi giới và chủ nhà bán cho tôi là 48 triệu đồng một m2 số dư họ chia đôi. Rất may sau đó mấy người xung quanh giới thiệu tôi mua tiếp căn nhà đầu hẻm sát mặt tiền đẹp hơn chủ nhà bán chỉ 42 triệu đồng một m2.

Mãi gần mười năm sau căn nhà đầu tôi mới bán lại hòa vốn. Qua đó tôi thấy những người mua bán bất động sản ngay tình mà có lời họ rất là giỏi ít nhất về lĩnh vực nhà đất chứ không chỉ ăn may. Có vậy họ mới sáng suốt tranh được những mánh khóe lừa đảo của một số "cò" đất.

Giờ đây qua thông tin đấu giá và thực tiễn tôi thấy trình độ thổi giá của một số môi giới nhà đất ngày một tinh vi các hành vi đó làm nhiễu loạn thị trường, biến giá bất động sản từ giá thực thành giá ảo, làm cho nhu cầu mua nhà của nhiều gia đình trẻ ngày một khó khăn.

Tôi mong rằng các cơ quan chuyên môn có giải pháp quản lý chặt chẽ hơn nữa ngành môi giới này.