Sắp tới, giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tăng “đột biến”

Ông Lê Đình Chung - Tổng Giám đốc SGO Homes dự báo giá chung cư sơ cấp thời gian tới sẽ tăng "đột biến" hơn.

Hầu hết các chuyên gia bất động sản đều cho rằng, giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian sắp tới.

Theo như ông Nguyễn Quốc Anh, giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục nhích lên do nguồn cung vẫn khan hiếm. Các Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Nhà ở có hiệu lực sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn, thúc đẩy nguồn cung nhưng cần một khoảng thời gian nhất định để “ngấm” thị trường. Do đó, trong ngắn hạn, giá chung cư Hà Nội chưa thể giảm ngay.

Còn theo ông Lê Đình Chung - Tổng Giám đốc SGO Homes dự báo giá chung cư sơ cấp thời gian tới sẽ tăng "đột biến" hơn. Bởi theo vị chuyên gia nắm bắt, ngay tại trung tâm thành phố Hà Nội, sắp tới sẽ có dự án dự kiến được mở bán với mức giá lên tới trên 200 triệu đồng/m2. Mặt bằng chung những dự án ở phía trong vành đai 2 sẽ có mức giá từ 140 triệu đồng/m2 trở lên.

Còn tại thị trường thứ cấp, trong tình trạng nguồn cung khan hiếm như hiện nay thì giá vẫn sẽ tăng nhưng không đột biến, tăng khoảng 5-10%, ông Chung dự báo.

Còn theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội cũng dự báo, giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục đi lên. Giai đoạn 2024-2026, bà An kỳ vọng, mỗi năm Hà Nội sẽ có thêm khoảng 20.000 sản phẩm chung cư, nhà ở gắn liền với đất, khá dồi dào, đủ đáp ứng một phần nhu cầu ở thật, đầu tư trên thị trường. .