MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

'Rất vô lý khi bắt người trẻ phải tăng thu nhập để chạy theo giá nhà'

Có người nói rằng 'than giá nhà cao thì sao không cố tăng thu nhập?', nhưng ngay cả những ngành nghề thu nhập cao cũng không theo kịp giá nhà.

Tôi thuộc thế hệ 9x, cảm thấy càng ngày giới trẻ càng ít có động lực làm ăn phát triển, hay kết hôn, lập gia đình. Mưu cầu hạnh phúc của họ giảm dần, sống cho bản thân nhiều hơn. Cũng dễ hiểu vì cố gắng làm gì khi mà càng cố thì các mục tiêu lại càng đi xa do giá cả ngày càng đắt đỏ, khó tiếp cận, nhất là chuyện mua nhà. Lo cho bản thân mình có không được thì nghĩ gì lập gia đình, lo cho người khác?

Nhiều người cho rằng giá nhà tăng vì cầu lớn hơn cung, tuy nhiên 86% cầu là đầu tư bán lướt sóng bất động sản để kiếm lời chứ không phải mua để ở. Vậy nên, muốn giảm giá nhà chỉ có hai cách: một là tăng mạnh nguồn cung như Trung Quốc (nhưng sớm muộn giá cũng vẫn sẽ tăng trở lại); hai là áp dụng các sắc thuế bất động sản như cách làm của Singapore. Tôi cho rằng, cách thứ hai mới phù hợp với thị trường bất động sản của Việt Nam.

Tất nhiên, nghiên cứu phương án nào thì cũng mong cơ quan quản lý sớm ban hành để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, vững vàng hơn. Chứ như hiện tại, tôi thấy ổn chút nào khi mà người đấu giá đất đa phần bỏ cọc; người mua chỉ mong có người mua sau với giá cao hơn để bán luôn kiếm lời, chứ không phải vui mừng vì đã có chỗ ở gắn bó lâu dài.

Có rất nhiều bất động sản bán từ đầu năm đến giờ, qua tay nhiều nhà đầu tư và giá có chỗ tăng gấp đôi so với cuối năm 2023. Từ đó, giá nhà đất xem như đã vượt xa thu nhập của đa số người dân và không biết còn cao lên đến mức nào nữa?

Có người nói rằng "than giá nhà cao thì sao không cố mà tăng thu nhập?". Nhưng nói thật, kể cả những người làm trong ngành nghề thu nhập cao cũng đang không theo kịp giá tăng bất thường của bất động sản hiện nay. Vậy không lẽ nói rằng người không mua được nhà thành phố là những người chưa đủ cố gắng, chứ không phải do giá cao vô lý? Mà về quê bây giờ giá bất động sản cũng không hề rẻ.

Tôi 30 tuổi, đang làm ngành xây dựng, giờ mình muốn chuyển làm tài chính ngân hàng, hoặc công nghệ thông tin - các ngành nghề thu nhập cao, nhưng liệu tôi có cơ hội cạnh tranh với các sinh viên học chính quy, được đào tốt hơn và sức trẻ tốt hơn không? Và có làm tài chính thì cũng đang không theo kịp sức tăng của bất động sản rồi. Vậy theo các bạn tôi nên thay đổi như thế nào để mua được nhà?

Theo tôi, mỗi người là một mắt xích trong xã hội, ngành nghề nào cũng nên được trân quý. Không có nhân viên thì không có lực lượng lao động, không có người lao động thì cũng chẳng có người quản lý và người giàu. Vậy làm nhân viên ổn định thì có gì sai, và mong muốn được an cư lạc nghiệp ở nơi mình đang lao động thì có gì không đúng?

Thực tế, giá bất động sản đang vượt quá cả những ngành nghề có thu nhập cao, tức đây đang là một vấn đề cần phải nghiên cứu giải pháp để làm sao phát triển lành mạnh. Chúng ta không nên đổ lỗi cho những gia đình không có nền tảng, đổ lỗi cho các bạn trẻ chưa đủ cố gắng và không nên có ước mơ. Cứ để thị trường bất động sản phát triển méo mó và bắt lớp trẻ phải chấp nhận, đu theo là không hợp lý