Quyết định cưỡng chế Mường Thanh Đà Nẵng có sai sót phải sửa đổi

Ngày 8-12, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với chủ đầu tư tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà.

Theo thông tin từ UBND TP Đà Nẵng, lý do của việc sửa đổi, bổ sung quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả số 4527 ngày 7-10 của chủ tịch UBND TP Đà Nẵng là do có sai sót về nội dung nhưng không làm thay đổi cơ bản nội dung của quyết định.

Nội dung sửa đổi, bổ sung quyết định cưỡng chế trên gồm: Sửa đổi căn cứ pháp lý là bỏ căn cứ Điều 92, 95 Luật nhà ở 2014.

Sửa đổi biện pháp khắc phục hậu quả phải thực hiện (sửa đổi Khoản 4, Điều 1) như sau: Tháo dỡ phần công trình xây dựng sai nội dung giấy phép do Sở xây dựng TP Đà Nẵng cấp tại hạng mục khối chung cư thuộc công trình tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà.

Đối với các tầng 2, 3, 4, 5: Tháo dỡ toàn bộ các căn hộ xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại các tầng này.

Tầng 35: Tháo dỡ 8 căn hộ xây dựng sai phép.

Tầng 41: Tháo dỡ toàn bộ các căn hộ xây dựng sai nội dung giấy phép, kể cả tường bao che bên ngoài. Về kết cấu chịu lực: Giữ lại toàn bộ hệ cột chịu lực và 2 lõi thang máy.

Tầng 42: Tháo dỡ toàn bộ các căn hộ xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại tầng này. Về kết cấu chịu lực: Phá dỡ một phần các ô sàn tầng 42, giữ lại hệ khung cột, dầm chịu lực để đảm bảo sự ổn định cho phần sàn còn lại…

Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trên là 365 ngày.

Theo tìm hiểu, Sở xây dựng TP Đà Nẵng đã có tờ trình UBND TP Đà Nẵng để ra quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định cưỡng chế đã ban hành trước đó.

Được biết, ngày 7-10, chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã ký quyết định 4527 cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả đối với chủ đầu tư công trình trên.

Dự án này có các vi phạm như:

Tầng 35: Chủ đầu tư thay đổi công năng chuyển thành 8 phòng ở.

Tầng 41: Xây dựng sai phép, tự ý mở rộng diện tích xây dựng với diện tích khoảng 2.129,52m2 và bố trí thành 26 phòng.

Tầng 42: Tự ý mở rộng diện tích xây dựng với diện tích khoảng 2.129,52m2 và bố trí thành 23 phòng...

Xây dựng sai phép tại các tầng 2, 3, 4, 5. Các tầng trên là khu vực nhà để xe, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng… nhưng chủ đầu tư xây dựng thành 104 căn hộ.

Quyết định cưỡng chế yêu cầu biện pháp khắc phục hậu quả là tháo dỡ và hoàn trả lại công năng ban đầu đối với phần công trình xây dựng sai phép...