MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Quý 3/2025 giá BĐS có thể về lại đỉnh cũ

Đó là nhận định của ông Lê Quốc Kiên, Nhà đầu tư bất động sản kì cựu.

Ông Lê Quốc Kiên

Ông Kiên cho biết, mỗi khi luật mới chuẩn bị được ban hành, thị trường sẽ bị chững lại một khoảng thời gian để chờ các quy định mới. Sau khi luật được ban hành, mọi thứ đã rõ ràng là lúc toàn thị trường bắt đầu chạy đua trở lại. Điều này đã từng diễn ra ở các đợt ban hành luật trước (2005-2006, 2015-2016).

Từ 1/8/2024, các điều luật mới bắt đầu có hiệu lực, hiện đang là thời điểm triển khai áp dụng vào thực tế. Ví dụ như Quyết định 83 và 100 hay bảng giá đất mới Tp.HCM được ban hành. Rất nhiều vướng mắc hồ sơ trước đây đã có hướng giải quyết cho người dân, thị trường sẽ sôi động trở lại.

Cùng với đó, hạ tầng được đẩy mạnh từ 2022 đến 2025 dần hoàn thiện, và vẫn tiếp tục được đầu tư các giai đoạn tiếp theo. Ví dụ như tuyến Metro số 1 đã chạy thương mại, Đường vành đai 2, 3 Thành phố Hồ Chí Minh, sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc kết nối liên tỉnh (Binh Dương - Bình Phước - Đăk Nông, Tân Phú (Đồng Nai) - Bảo Lộc (Lâm Đồng), Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, HCM - Mộc Bài (Tây Ninh),... được triển khai. Nền kinh tế 2024 đã có nhiều chuyển biến tích cực hơn so với cùng kỳ 2023. Thu nhập của các chủ doanh nghiệp - nhóm chiếm tỷ trọng trong các nhà đầu tư bất động sản dần được cải thiện.