Quảng Nam 'tuýt còi' dự án cao cấp hơn 25 triệu USD của đại gia nổi tiếng

Tỉnh Quảng Nam đang xem xét về việc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An

Theo đó, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ động làm việc, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan có ý kiến để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh giải quyết việc thông báo chấm dứt hoạt động của dự án này theo thẩm quyền, quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao rà soát hồ sơ, thủ tục, chỉ đạo của UBND tỉnh tại Quyết định số 2102/QĐ-UBND ngày 29/7/2021 về việc gia hạn sử dụng đất và Công văn số 3345/UBND-KTN ngày 04/6/2021 về việc thực hiện kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn; đối chiếu với các quy định hiện hành của pháp luật để có ý kiến gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh.

Dự án Mai House Hội An có tổng diện tích 9,5 ha, mật độ xây dựng 30%. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort.

Theo giới thiệu, dự án được thiết kế xây dựng theo mô hình khu phức hợp nghỉ dưỡng golf and resort, lấy cảm hứng từ biểu tượng đèn lồng đặc trưng của phố cổ.

Mai House Hội An quy hoạch dự kiến 500 căn hộ cao cấp, tích hợp 1 tháp khách sạn hình lồng đèn và khu du lịch nghỉ dưỡng 5 sao. Riêng sân golf được định giá khoảng 25,5 triệu USD.

Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort được thành lập vào tháng 9/2014 với vốn điều lệ 108 tỷ đồng, trong đó cổ đông lớn nhất là Công ty CP Đầu tư Thái Bình nắm 75%.

Theo tìm hiểu, ngày 17/5/2018, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt điều chỉnh cục bộ (lần 1) quy hoạch chi tiết (1/500) của dự án. Ngày 31/10/2018, dự án tiếp tục được điều chỉnh cục bộ (lần 2) quy hoạch chi tiết (1/500), đồng thời cho phép điều chỉnh tăng số tầng và chiều cao các khối tháp so với quy hoạch trước đây (125 m).

Ngày 12/11/2022, chủ đầu tư tổ chức lễ khởi công dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An.

Dự án đánh dấu sự bắt tay hợp tác của "vua giầy" Nguyễn Đức Thuấn - Công ty Đầu tư Thái Bình TBS Group và ông Nguyễn Bá Dương - Công ty SOL E&C.

Trong dự án này, SOL E&C đảm nhận vai trò tổng thầu với hạng mục thi công kết cấu phần thô và cơ điện (giai đoạn đầu) cho khối đế (4 tầng), khối khách sạn (37 tầng) và tầng mái. Tiến độ thi công dự kiến là gần 22 tháng.

Tuy nhiên, gần 7 tháng sau ngày khởi công, tỉnh Quảng Nam có công văn yêu cầu các đơn vị tham mưu giải quyết việc thông báo chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An.

Thông báo kết luận thanh tra về công tác quản lý Nhà nước về du lịch trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, Thanh tra Chính phủ cuối năm 2022, đối với dự án này thanh tra xác định, tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An chậm theo cam kết, thời điểm tháng 7/2018, dự án mới đang triển khai thực hiện cọc thử và cọc đại trà, thi công hầm kết nối với dự án sân golf Indochina Hội An, san lấp mặt bằng, triển khai trồng dừa, chưa có hạng mục được hoàn thành.

Ngoài ra, nhà đầu tư chưa thực hiện báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý Nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định tại Điều 53 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP của Chính phủ.