Quan điểm về đáy BĐS

Quan điểm 1: Trung Quốc vừa đưa ra 16 chính sách hỗ trợ BDS. VN cũng giống TQ, Chính phủ sẽ có biện pháp nâng đỡ thị trường. Và qua Tết bắt đầu mới bàn tới sẽ có biện pháp như thế nào, nên tới tháng 6 hoặc tháng 7 năm sau mới có thể nhận định thị trường bất động sản sẽ ổn định theo hướng như thế nào, theo cách từ từ xuống hay từ từ lên

Quan điểm 2: Nào lãi suất chưa đạt đỉnh thì giá trị tài sản chưa thể nào đạt đáy. Và hiện tại lãi suất chưa đạt đỉnh, và khả năng lãi suất còn tiếp tục đi lên nên giờ chưa phải đáy bất động sản

Quan điểm 3: Từ nay tới hết 2023, với các vấn đề liên quan tới tín hiệu từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), sửa Luật Đất đai, siết room tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp, bds đi sau phục hồi kinh tế 6 tháng nên năm 2024 mới đáy.

Quan điểm 4: Không phải chờ đáy đủng gì cả, cứ đúng giá trị là mua. Ví dụ như:

1. Ông A mua tiêu dùng, để ở thì nhắm vị trí đẹp, mình thích, ông B sẵn sàng bán thì việc có "đáy" hay không ông ấy chẳng mấy quan tâm, quan trọng là có phù hợp với kế hoạch tài chính cá nhân của ông ấy hay không!

2. Ông C kinh doanh có tiền, đầu tư bds lâu dài, không phải vay ngân hàng, mua một miếng đất để đó 5-10 năm thì việc "đoán đáy đoán đỉnh" chỉ làm mất tgian thêm.

3.Ônh D kinh doanh bất động sản mới đặc biệt cần "đoán đáy đoán đỉnh" . Mua vào giá phải cực tốt thì bán ra mới có lời!

Đáy của ông này còn theo phân khúc, vị trí, địa phương...đọc được chu kỳ lên xuống, chuẩn bị nguồn lực, quan trọng là có $ thì từ cuối 2022 đã có thể mua bất động sản với giá sale off rồi!

Quan điểm dò đáy của ACE thế nào?