PVL "trần tình" về việc cổ phiếu có nguy cơ bị hủy niêm yết

Theo HNX, cổ phiếu PVL có khả năng bị huỷ niêm yết là do tổ chức kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến đối với báo cáo tài chính năm 2022 của công ty.

Ngày 2/3 vừa qua, Công ty CP Đầu tư Nhà Đất Việt (HNX: PVL) có văn bản phúc đáp sau khi nhận được văn bản về việc cổ phiếu PVL có khả năng bị huỷ bỏ niêm yết do tổ chức kiểm toán từ chối cho ý kiến đối với báo cáo tài chính năm 2022 của công ty.

Về việc tổ chức kiểm toán từ chối cho ý kiến đối với báo cáo tài chính năm 2022 của công ty, Nhà Đất Việt cho biết phần lớn các ý kiến mà tổ chức kiểm toán đưa ra là những vấn đề đã xảy ra và tồn đọng từ rất lâu (từ năm 2009) đồng thời đối tác có sự thay đổi về tổ chức, nhân sự thậm chí còn liên quan đến một số cá nhận hiện đang bị giam giữ nên không thể tập hợp đầy đủ tài liệu để cung cấp theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán như hợp đồng thi công công trình B1 Trường Sa được ký từ tháng 5/2009 và hoàn thành vào năm 2011.

Ngoài ra, công ty cũng đã tìm mọi giải pháp và làm việc với các đối tác có liên quan những vẫn chưa thể thu thập đủ tài liệu theo yêu cầu của công ty kiểm toán. Từ tháng 4/2010 cổ phiếu công ty đã lên sàn HNX và hàng năm công ty đều thực hiện việc kiểm toán báo cáo tài chính theo quy định.

Tháng 7/2022, công ty đã ký hợp đồng kiểm toán báo cáo tài chính năm 2022 với Công ty Trách nhiệm Hữu hạn (TNHH) Kiểm toán và Thẩm định giá Việt Nam (AVA).

Do AVA không được tiếp tục thực hiện việc kiểm toán cho các doanh nghiệp có lợi ích công chúng theo quyết định của Bộ Tài chính nên đến tháng 12/2022, Đầu tư Nhà Đất Việt đã phải thay đổi đơn vị kiểm toán mới để kiểm toán báo cáo tài chính năm 2022. Việc Công ty TNHH Kiểm toán CPA Vietnam không kế tục các số liệu, tài liệu kiểm toán của AVA là không hợp lý.

Về việc cổ phiếu PVL có khả năng bị huỷ bỏ niêm yết, Nhà Đất Việt cho biết việc huỷ bỏ niêm yết này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của các cổ đông và doanh nghiệp.

Trước đó, ngày 27/2, HNX có thông báo về việc cổ phiếu PVL của Nhà Đất Việt có khả năng bị huỷ bỏ niêm yết. Cụ thể, theo quy định tại điểm h khoản 1 Điều 120 Nghị định do tổ chức kiểm toán từ chối cho ý kiến đối với báo cáo tài chính năm 2022 của công ty. HNX sẽ xem xét tiến hành huỷ bỏ niêm yết bắt buộc đối với cổ phiếu PVL theo quy định.

Sau thông báo có khả năng bị huỷ bỏ niêm yết, cổ phiếu PVL đã giảm sàn ba phiên liên tiếp (1/3 – 3/3), mức giá giảm tương ứng từ 2.900 đồng/cp xuống 2.300 đồng/cp, mất gần 21% giá trị sau ba phiên giao dịch. Bên cạnh đó, thanh khoản trong những phiên giao dịch trên cũng tăng lên dao động trong khoảng 1,1 - 1,7 triệu đơn vị mỗi phiên.

Diễn biến giá cổ phiếu PVL (Nguồn: TraidingView)

Đặt mục tiêu lãi gấp 20 lần trong năm 2023

Theo số liệu báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất đã kiểm toán của Nhà Đất Việt, lũy kế năm 2022, doanh thu thuần đạt gần 2,8 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ. Khoản lỗ và chi phí kinh doanh chứng khoán cao hơn cùng kỳ, cùng với tăng trích lập dự phòng đầu tư tài chính kéo chi phí tài chính của Nhà Đất Việt tăng gấp đôi năm 2021.

Điểm sáng trong năm đến từ hoạt động tài chính với doanh thu đạt gần 7,1 tỷ đồng, tăng gần 70% so với năm 2021 nhờ ghi nhận thêm khoản lãi chậm thanh toán từ hợp đồng mua bán do đối tác không cung cấp được hàng hóa. Kết quả, lợi nhuận sau thuế cũng giảm từ mức 17,1 tỷ đồng năm 2021 về mức gần 58,5 triệu đồng.

Theo tài liệu ĐHCĐ, Nhà Đất Việt dự trình đại hội kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2023 lần lượt đạt 5 tỷ đồng và 1,2 tỷ đồng - tăng 80% và 1.969% so với năm trước.

Năm 2023, PVL sẽ tìm kiếm các đối tác để huy động vốn cho dự án CV4.4 - Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ văn hóa thể thao và văn phòng tại Nam Từ Liêm - Hà Nội. Trên cùng địa bàn Nam Từ Liêm, PVL cũng dự kiến hỗ trợ Công ty CP Địa ốc Dầu khí Viễn thông (PVT) gia hạn triển khai cũng như tìm kiếm các đối tác cho dự án Nam Đàn Plaza.

Đồng thời, tiếp tục triển khai dự án Khu ở mới sinh thái sông Kỳ Cùng, xã Mai Pha, TP. Lạng Sơn. PVL cho biết hết năm 2022, dự án này đã hoàn thành công tác đo đạc thu hồi đất và kiểm đếm tình trạng hiện trường được 60%.

Trong khi đó, dự án khu đô thị Phước Khánh tại Đồng Nai vẫn đang chờ phản hồi từ UBND tỉnh. Tương tự, dự án Nhà máy sản xuất da giày Yên Bái cũng đang chờ UBND tỉnh và Ban quản ý khu công nghiệp bàn giao đất để triển khai dự án. PVL cũng dự kiến trong năm 2023 sẽ hoàn tất các thủ tục đối với nhà máy chế biến, gia công khoáng sản tại Lục Yên, tỉnh Yên Bái.

Ngoài ra, PVL còn có các dự án sản xuất khác như hoạt động khai thác, chế biến và kinh doanh đá marble trắng và đen cung cấp cho thị trường nội địa và xuất khẩu. Dự án này đã triển khai hợp đồng với Công ty TNHH Quảng Phát.

Cũng trong năm 2023, PVL dự kiến thoái hết 2,44 triệu cổ phần của cổ đông sáng lập tại Công ty CP Bất động sản xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC Land). Đối tượng chào bán là cán bộ công nhân viên của Công ty. Nếu cán bộ công nhân viên không mua hoặc không mua hết thì sẽ chào bán cho các đối tác khác.