Phú Yên: Ủy quyền cho cấp huyện quyết định giá đất cụ thể

UBND tỉnh Phú Yên vừa có Quyết định số 677/QĐ-UBND, ngày 4/6/2023, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất;

Thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Theo bà Hồ Thị Nguyên Thảo, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên, hồ sơ định giá đất cụ thể mà Sở Tài nguyên và Môi trường đang thuê đơn vị tư vấn thực hiện; hồ sơ đề nghị phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân mà UBND cấp huyện đã trình Sở Tài chính và được tổ chức thẩm định để trình UBND tỉnh trước khi quyết định này có hiệu lực cũng không thuộc phạm vi áp dụng của quyết định này.

Liên quan đến công tác quản lý đất đai, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên Tạ Anh Tuấn đã ký quyết định ban hành Bảng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2023.

Quyết định số 16/2023/QĐ-UBND ngày 25/5/2023 ban hành Bảng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên nêu rõ: hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng để xác định giá đất cụ thể đối với các trường hợp được quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Điều 114, khoản 2 Điều 172 và khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai, xác định giá đất để làm giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng; xác định giá đất để làm căn cứ tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo; xác định giá đất để làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.

Đối tượng áp dụng là cơ quan thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xác định giá đất cụ thể. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có thu sử dụng đất, tiền thuê đất.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 05/6/2023 và thay thế Quyết định của UBND tỉnh Phú Yên số: 15/2022/QĐ-UBND ngày 15/4/2022 ban hành Bảng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên năm 2022.