PC Hải Phòng có cho thuê đất sai mục đích?

Sự việc đang diễn ra tại TP Hải Phòng, khi cơ quan cấp trên yêu cầu xử lý, chấm dứt việc cho thuê đất sai mục đích, tuy nhiên cấp dưới lại “lờ đi”.

Câu chuyện này đang diễn ra tại Cty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng (PC Hải Phòng), năm 2018, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã phát đi văn bản gửi tới Tổng Cty Điện lực Miền Bắc về việc hoàn thiện phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trên địa bàn TP Hải Phòng.

Văn bản này có thông tin nêu rõ: Rà soát, hoàn thiện phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của tập đoàn trên địa bàn TP Hải Phòng theo đúng quy định; Chỉ đạo các đơn vị thành viên chấm dứt việc cho thuê nhà/đất sai quy định của pháp luật trên địa bàn các tỉnh/thành phố nói chung và trên địa bàn TP Hải Phòng nói riêng.

Theo tinh thần của EVN nêu rõ tại văn bản này, yêu cầu PC Hải Phòng phải chấm dứt việc cho thuê nhà/đất sai quy định. Tuy nhiên, thực tế thì lại không diễn ra như tinh thần chỉ đạo của EVN và Tổng Cty Điện lực Miền Bắc. PC Hải Phòng vẫn có hàng loạt cơ sở nhà đất cho thuê “vô tội vạ” và số tiền hàng tỷ đồng đã chui đi đâu, cần phải làm rõ.

Trước đó, năm 2016, EVN đã ban hành văn bản nêu rõ tính quyết liệt trong việc xử lý các cơ sở nhà đất cho thuê không đúng quy định.

Văn bản chỉ đạo của Tập đoàn Điện lực Việt Nam.

Trở lại câu chuyện tại PC Hải Phòng, đối với trụ sở làm việc số 9 Trần Hưng Đạo thì mục đích được giao đất là xây dựng trụ sở Cty. Tuy nhiên, PC Hải Phòng vẫn cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần An Bình thuê lại với hợp đồng 3 năm từ 2014 - 2017 với diện tích 190m2, tổng số tiền là 4,7 tỷ đồng và 01 hợp đồng nữa với giá trị 2,4 tỷ đồng.

Cũng tại địa điểm nhà đất số 9 Trần Hưng Đạo, đơn vị này còn cho Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam - chi nhánh Hải Phòng (VIB) thuê với số tiền đã thu là 2,6 tỷ đồng và 6,08 tỷ đồng (chưa thu). Theo ghi nhận của phóng viên tại địa chỉ này, ngân hàng VIB và ngân hàng An Bình vẫn hiện diện với các phòng giao dịch và biển bảng lớn.

Tại địa điểm nhà đất số 9 Trần Hưng Đạo, PC Hải Phòng đã cho Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam - chi nhánh Hải Phòng (VIB) thuê làm trụ sở giao dịch.

Tại trụ sở làm việc khu nhà số 7B Trần Hưng Đạo (Khách sạn Điện lực) thì đơn vị này cũng cho nhiều công ty thuê lại như Cty CP Địa ốc MB (thời hạn 2018 - giá trị 8,6 tỷ đồng); Cty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ PVI Sunlife (thời hạn 2017 - giá trị 1,8 tỷ đồng); Chi nhánh Cty liên danh PIL Việt Nam (thời hạn 2017 - giá trị 644 triệu đồng).

Qua rà soát, PC Hải Phòng đã cho rất nhiều đơn vị thuê lại với thời hạn rất dài, có đơn vị có hợp đồng thuê tới năm 2020, 2021. Số tiền hàng chục tỷ đồng từ việc cho thuê trụ sở sai mục đích không rõ PC Hải Phòng hạch toán ra sao, chi vào những việc gì, Tập đoàn Điện lực Việt Nam và Tổng Cty Điện lực Miền Bắc có nắm rõ.

Chưa dừng lại ở đó, PC Hải Phòng còn tiến hành tự sửa chữa các tầng tại khu nhà làm việc A3 tại Trần Hưng Đạo với giá trị khoảng 10 tỷ đồng, một số thông tin cho rằng, việc này không có kế hoạch theo quy trình sửa chữa lớn, không đấu thầu theo quy định?

Thiếu vốn, PC Hải Phòng gửi văn bản đề nghị UBND TP Hải Phòng giúp đỡ. Theo đó, PC Hải Phòng cho biết, đơn vị này đang gặp khó khăn về vốn. Hệ số tài chính (vốn vay/vốn chủ sở hữu) của PC Hải Phòng đã xấp xỉ bằng 3 lần.

Dù cho thuê đất với giá trị lớn nhưng PC Hải Phòng vẫn “mặt mo” xin nguồn vốn và cơ chế xã hội hóa từ UBND TP Hải Phòng, phải chăng PC Hải Phòng đang cố tình đi ngược lại quy định và chỉ đạo của EVN.