02/03/2023 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Ông Trương Anh Tuấn: Giá cổ phiếu HQC giảm từ 37.000 đồng/cp xuống 3.000 đồng/cp đã nói lên tất cả

Phát biểu tại buổi làm việc với Hiệp hội bất động sản Việt Nam VNREA sáng nay (2/3), ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) đã nói về những khó khăn của doanh nghiệp khi làm nhà ở xã hội.

Cụ thể, ông Tuấn cho biết việc giá cổ phiếu HQC giảm còn 3.000 đồng/cp đã nói lên tất cả.

Vị Chủ tịch của HQC cũng cho biết, đến hiện tại, Hoàng Quân đã phát triển được 25 dự án nhà ở xã hội, trong đó hoàn thành 10 dự án với khoảng 10.000 căn. Tính riêng tại TP. HCM, doanh nghiệp này đã hoàn thành 4.000 căn nhà ở xã hội

Ông Trương Anh Tuấn cho biết thêm, hiện Hoàng Quân đang phát triển 15 dự án, trong đó triển khai xây dựng là 12 dự án và 3 dự án còn lại đang xúc tiến hoàn thành xin giấy phép xây dựng, tổng số căn dự kiến là 15.000 căn.

Chia sẻ xoay quanh dòng vốn hỗ trợ, ông Tuấn cho biết, trong quá khứ, Hoàng Quân chuyển hướng sang mảng nhà ở xã hội và đã gắn bó hơn 10 năm vì phân khúc này được hỗ trợ bởi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Sau đó, chính sách thay đổi khiên Hoàng Quân lao đao. Vị Chủ tịch của Hoàng cũng ủng hộ ý kiến Bộ xây dựng trình gói 110.000 tỷ, trong đó 55.000 tỷ dành cho chủ đầu tư.

Ngoài ra, một khó khăn nữa theo ông Tuấn chính là đối tượng khách hàng. Thống kê cho thấy, cứ 80% người mua nhà ở xã hội sau 2 năm thì đi hết, chỉ còn 20% ở. Tức là nhà ở xã hội giao cho không đúng đối tượng, điều này làm mất đi ý nghĩa của nhà ở xã hội và đã được nói nhiều lần.

Theo ông Tuấn để giải quyết vấn đề này thì cần thiết phải có chính quyền vào cuộc, nếu một mình doanh nghiệp thì không thể làm được. Vị Chủ tịch của Hoàng Quân kiến nghỉ chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cần là người điều hành quản lý chung cư đó suốt đời chứ không thể là ban quản trị chung cư như hiện nay.