“Ông lớn” bất động sản khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai - Sonadezi (SNZ) ghi nhận doanh thu chính đạt kỷ lục cao nhất từ trước tới nay

Doanh thu chính đạt kỷ lục, Sonadezi (SNZ) báo lãi sau thuế gần 1.400 tỷ đồng trong năm 2023

Sonadezi (SNZ) báo lãi sau thuế gần 1.400 tỷ đồng trong năm 2023.

Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi; UPCoM: SNZ) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 4/2023, ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.720 tỷ đồng, tăng 21,29% so với cùng kỳ năm 2022. Tuy nhiên, Giá vốn hàng bán chỉ tăng 10,37%, lên 1.056 tỷ đồng, giúp lợi nhuận gộp về bán hàng của doanh nghiệp đạt 664 tỷ đồng, tăng 43,96% so với cùng kỳ năm 2022.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính đem về 60,7 tỷ đồng (tăng 20,63%); Lợi nhuận khác đem về gần 8 tỷ đồng, con số này ở cùng kỳ năm 2022 là lỗ 7,7 tỷ đồng; Khoản lãi từ công ty liên kết đem về 5,4 tỷ đồng, con số này ở cùng kỳ năm 2022 là 1,4 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Sonadezi cũng tiết giảm hầu hết các chi phí trong quý 4/2023 như: Chi phí tài chính là 74,8 tỷ đồng (giảm 7%); Chi phí bán hàng là 32,7 tỷ đồng (giảm 27,8%) và Chi phí quản lý doanh nghiệp là 128,6 tỷ đồng, giảm 8,23% so với cùng kỳ năm 2022.

Kết quả, Sonadezi ghi nhận lợi nhuận sau thuế trong quý 4/2023 đạt hơn 412 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2022.

Lũy kế năm 2023, Sonadezi ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 5.467 tỷ đồng (tăng 2,9%) – đây là mức doanh thu cao kỷ lục của doanh nghiệp từ trước tới nay. Giá vốn hàng bán giảm 4,88%, xuống 3.398 tỷ đồng, giúp lợi nhuận gộp về bán hàng của doanh nghiệp đạt 2.048 tỷ đồng, tăng 19,07% so với năm 2022.

Ngoài ra, doanh thu hoạt động tài chính đem về 269 tỷ đồng (giảm 11,49%); Lợi nhuận khác đem về 26,6 tỷ đồng, cùng kỳ báo lỗ 14,3 tỷ đồng.

Trong khi, chi phí tài chính tăng gần 20% so với năm 2022, lên 166 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, Chi phí bán hàng và Chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 10,25% và 0,11% so với năm trước, xuống còn lần lượt là 109 tỷ đồng và 432 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh năm 2023, Sonadezi ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 1.387 tỷ đồng, tăng hơn 24% so với năm 2022. Đây là năm thứ 5 liên tiếp lợi nhuận ròng của Sonadezi đạt trên 1.000 tỷ đồng, và là năm có lãi ròng cao thứ 2 từ trước tới nay của “ông lớn” bất động sản khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai này.

Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Sanadezi đạt 23.138 tỷ đồng, tăng hơn 2% so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn là 7.507 tỷ đồng, giảm 3,16%. Tiền và các khoản tương đương tiền là 1.149 tỷ đồng, giảm 18,215.

Hàng tồn kho là gần 2.155 tỷ đồng, tăng 20,15%. Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án khu công nghiệp, khu đô thị Châu Đức tăng gần 300 tỷ đồng so với đầu năm.

Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến cuối năm 2023 là 13.043 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Tuy nhiên, nợ ngắn hạn là 3.864 tỷ đồng, tăng 6,07%. Nợ vay tài chính là 4.815 tỷ đồng, giảm 3,68%.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 31/01, giá cổ phiếu SNZ ở mức 34.000 đồng/cổ phiếu, tăng 2,1% so với phiên giao dịch trước đó, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh là gần 27 nghìn đơn vị.

SNZ sắp tới sẽ có nhiều đột biến về kết quả kinh doanh hơn nữa:

- Việc sân bay Long Thành và đường Vành đai 3 kết nối Hồ Chí Minh - Đồng Nai sẽ khiến các KCN Đồng Nai thêm hấp dẫn.

- Việc sở hữu quỹ đất BDS KCN khổng lồ trong bối cảnh quỹ đất BDS KCN ở Đồng Nai ngày càng thu hẹp là lợi thế lớn của SNZ so với các doanh nghiệp khác.

- Đề án tái cơ cấu giai đoạn năm 2024 cho thấy SNZ sẽ thoái nhiều công ty thành viên dự sẽ đem lại đột biến lợi nhuận về tài chính bên cạnh mảng kinh doanh cốt lõi BDS KCN!