Ông chủ siêu dự án SunBay Ninh Thuận tiếp tục lỗ

CTCP SunBay Ninh Thuận công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022 khi tiếp tục lỗ 1,7 tỷ đồng, năm trước đó lỗ 4,3 tỷ đồng.

Theo thông tin SunBay Ninh Thuận công bố về tình hình tài chính lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), năm 2022, Công ty lỗ sau thuế 1,7 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước lỗ 4,3 tỷ đồng.

Việc tiếp tục thua lỗ khiến vốn chủ sở hữu của SunBay Ninh Thuận giảm mức tương ứng xuống còn 763,3 tỷ đồng tính đến cuối năm 2022.

Trước đó, SunBay Ninh Thuận đã phát hành thành công 5 lô trái phiếu có tổng giá trị lên tới 1,700 tỷ đồng. Trong đó, hai lô trái phiếu đầu tiên được phát hành ngày 23/12/2021 với tổng giá trị 800 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm. Còn lại được phát hành thành công ngày 17/05/2022 với ba lô trái phiếu 400 tỷ, 200 tỷ và 300 tỷ đồng, có thời hạn lần lượt là 6 năm, 3 năm và 5 năm. Định kỳ trả lãi 1 năm/lần với lãi suất 9.5%/năm cho 5 lô trái phiếu trên.

Mục đích phát hành lô trái phiếu để tài trợ các chi phí để đầu tư, phát triển dự án Sunbay Park Hotel & Resort tại phường Mỹ Bình, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận và các hoạt động khác của SunBay Ninh Thuận.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, quyền khai thác tài sản, cổ phần của SunBay Ninh Thuận và số dư tiền gửi tại tài khoản dự án Sunbay Park Hotel & Resort. Đơn vị tư vấn phát hành là CTCP Chứng khoán VNDirect (HOSE: VND). Đơn vị quản lý tài sản đảm bảo là Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank, HOSE: MBB) và VND.

Được biết, CTCP SunBay Ninh Thuận thuộc hệ thống công ty con của Crystal Bay, tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực du lịch, là chủ sở hữu của nhiều dự án nghỉ dưỡng 5 sao: Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa, Mũi Né Sailing Bay – Bình Thuận, Sunbay Park Hotel & Resort – Ninh Thuận…

SunBay Ninh Thuận được thành lập vào tháng 04/2017 với ngành nghề kinh doanh chính là nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động. Vốn điều lệ ban đầu 110 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm CTCP Đầu tư Bất động sản Thành Đông góp 52.746%, ông Nguyễn Văn Cường 46.254%, ông Nguyễn Hồng Phúc (giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật) 1%. Tháng 10/2017, ba cổ đông sáng lập thoái toàn bộ vốn, sanh sách cổ đông mới không được tiết lộ, đồng thời ông Nguyễn Đức Chi đảm nhiệm chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật cho đến nay.

Theo tìm hiểu của người viết, ông Chi vào tháng 11/2021 có đăng ký giao dịch bảo đảm tại VND với tài sản là 21.4 triệu cp Crystal Bay thuộc sở hữu của ông Nguyễn Đức Chi và bà Lê Minh Hà.

Ông Nguyễn Văn Cường hiện là Tổng giám đốc của CTCP Đầu tư Bất động sản Thành Đông, công ty hiện có vốn điều lệ 929 tỷ đồng.

SunBay Ninh Thuận là doanh nghiệp dự án Sunbay Park Hotel & Resort ghi nhận doanh thu khi hoàn thiện sản phẩm và bàn giao cho khách hàng. Từ thời điểm khởi công vào tháng 04/2019, tổng tài sản dự án Sunbay Park Hotel & Resort liên tục tăng và đạt mốc 2.861 tỷ đồng vào cuối năm 2021, vốn chủ sở hữu đạt mốc 765 tỷ đồng.

Tiến độ dự án tính đến tháng 02/2023

Dự án Sunbay Park Hotel & Resort là tổ hợp khách sạn, căn hộ du lịch (condotel), căn hộ du lịch kết hợp dịch vụ thương mại (shophouse) có tổng diện tích đất 8.3 ha, quy mô 600 phòng khách sạn, 2,495 căn hộ du lịch, 3 tòa tháp cao từ 40 - 55 tầng và 1 công trình nhà hàng với tổng mức đầu tư 4,779 tỷ đồng.