Nợ hơn 1 tỷ USD, Công ty Thái Sơn - Long An kinh doanh ra sao?

Tính đến ngày 31/12/2023, nợ phải trả của Công ty CP Thái Sơn - Long An (xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc) đã ở mức 26.691 tỷ đồng (hơn 1,048 tỷ USD).

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 với nhiều thông tin đáng chú ý.

Theo báo cáo trên, tính đến cuối năm 2023, Công ty CP Thái Sơn - Long An có vốn chủ sở hữu ở mức 2.923,5 tỷ đồng, tăng 78,4 tỷ đồng (tương đương tăng 2,8%) so với hồi đầu năm.

Nợ phải trả của Công ty Thái Sơn - Long An vượt mốc 1 tỷ USD. (Ảnh: Báo cáo tài chính doanh nghiệp)

Trong khi đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng vọt từ 3,91 lần hồi cuối năm 2022 lên mức 9,13 lần. Như vậy, tại ngày 31/12/2023, nợ phải trả của Công ty CP Thái Sơn - Long An ở mức 26.691,4 tỷ đồng, cao gấp 2,4 lần so với hồi đầu năm. Con số này “phình to” thêm tới hơn 15.567 tỷ đồng và vượt mốc 1 tỷ USD.

Về hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm từ 3,09 lần xuống 2,98 lần, tương ứng với nợ trái phiếu 8.712 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ HNX, Công ty CP Thái Sơn hiện đang lưu hành 2 lô trái phiếu TSLCH2129001 và TSLCH2129001 được doanh nghiệp phát hành trong năm 2021.

Cụ thể, lô trái phiếu TSLCH2129001 được Công ty CP Thái Sơn - Long An phát hành vào ngày 26/11/2021 có giá trị 4.600 tỷ đồng, kỳ hạn 96 tháng, đáo hạn vào ngày 26/11/2029. Lãi suất năm đầu tiên là 11%/năm, lãi suất các kỳ thanh toán lãi tiếp theo được xác định là lãi suất tham chiếu cộng với biên độ 2,5%/năm. Lô trái phiếu này được một tổ chức đầu tư trong nước mua toàn bộ.

Mục đích phát hành nhằm thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với quy mô 267 ha. Dự án này được giới thiệu ra thị trường từ năm 2018.

Còn lô trái phiếu TSLCH2129002 được doanh nghiệp phát hành ngày 30/12/2021, với giá trị 4.100 tỷ đồng, kỳ hạn 96 tháng, đáo hạn vào ngày 30/11/2029.

Tài sản đảm bảo cho 2 lô trái phiếu nêu trên là toàn bộ quyền sử dụng đất tại khu đất Dự án và tài sản hình thành trên đất trong tương lai, ngoại trừ 877 căn nhà ở thuộc giai đoạn 1 có tổng diện tích đất 113.061,16 m2. Dự án này nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc được định giá 41.133 tỷ đồng, theo chứng thư thẩm định giá số 984/2021/CTTĐG-VFA VIETNAM ngày 5/11/2021 do Công ty TNHH Thẩm định giá và Tư vấn tài chính Việt Nam ban hành.

Cả 2 lô trái phiếu này đều do Công ty CP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội là đại lý đăng ký/lưu lý. Ngân hàng liên quan là Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, Chi nhánh Phú Nhuận.

Về tình hình kinh doanh, năm 2023, Công ty CP Thái Sơn - Long An ghi nhận mức lãi sau thuế 78,4 tỷ đồng, tăng 36,2% so với năm 2022. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là 2,68%. Trước đó, trong năm 2022, doanh nghiệp này báo lãi 57,5 tỷ đồng, (ROE là 2,02%). Năm 2021 báo lãi 7,1 tỷ đồng (ROE là 0,26%).

Theo thông tin từ cổng đăng ký quốc gia về doanh nghiệp, Công ty CP Thái Sơn – Long An được thành lập vào tháng 3/2009, với lĩnh vực hoạt động chính là xây dựng nhà để ở và kinh doanh bất động sản. Trụ sở của doanh nghiệp đặt tại ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An.

Công ty CP Thái Sơn - Long An do ông Đỗ Hoàng Việt làm người đại diện pháp luật với chức vụ Tổng Giám đốc. Ngoài ra, ông Đỗ Hoàng Việt còn là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Thái Sơn Long An miền Nam. Doanh nghiệp này cũng có lĩnh vực hoạt động là kinh doanh bất động sản.