NLG - Triển vọng cuối năm 2024?

Trong quý 2 năm 2024, Nam Long ghi nhận doanh thu là 252,3 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế là 159,9 tỷ đồng, giảm lần lượt 73% và 30,9% so với cùng kỳ. Phần lớn lợi nhuận đóng góp từ doanh thu hoạt động tài chính 250 tỷ đồng, trong đó có 230,7 tỷ từ việc doanh nghiệp thoái vốn 25% tại các dự án Paragon Đại Phước

Nếu trừ đi khoản doanh thu từ hoạt động tài chính thì lợi nhuận sau thuế của Nam long đang lỗ hơn 100 tỷ Hoạt động kinh doanh chưa chắc đã có sự hồi phục.

Tuy nhiên nếu xét theo từng khoản mục thì Nam Long đã và đang có những tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận trong tương lai.

Khoản "Người mua trả tiền trước ngắn hạn" tăng lên đến 4.519 tỷ đồng ( tăng hơn 700 tỷ ) cho thấy doanh thu từ các dự án mở mua đêm lại khoản đặt cọc lớn cho Nam Long. So với doanh nghiệp cùng ngành là CEO thì khoản người mua trả tiền trước hạn của doanh nghiệp này đều không tăng trong các quý gần đây.

=> Cho thấy tiềm năng đem lại khoản doanh thu khủng của Nam Long trong tương lai.

Khoản mục hàng tồn kho chiếm phần lớn trong tổng tài sản của doanh nghiệp, từ lúc bất động sản khó khăn nhất cho đến bây giờ thì Nam Long vẫn giữ % lượng hàng tồn kho nhất định và tăng dần qua các năm cho thấy doanh nghiệp vẫn có dòng tiền vào để triển khai các dự án. Trong đó có sự góp mặt của các siêu dự án như Izumi, Waterpoint giai đoạn 1, Akari, Waterpoint giai đoạn2.

Các dự án đã và đang có kế hoạch triển khai trong thời gian sắp tới thì đều có tiềm năng

Dự án Mizuki Park thực hiện mở bán năm 2019, năm 2024 mở bán phân khu cuối cùng, dự án này đã bàn gia từ năm 2019 và bàn giao đến hết năm 2025.

Akari City giai đoạn 1 mở bán đón 2000 hộ dân cư, lấp đầy 99%; giai đoạn 2 đã cất nóc và mở bán từ tháng 10 năm 2024 ghi nhận quý 4 năm 2024.

South Gate đang trong giai đoạn 3 chỉ mới mức giá 1 tỷ với các tiện ích đầy đủ mà mang về 456 tỷ đồng cho doanh nghiệp trong 6 tháng đầu năm 2024.

=> Các dự án có đặc điểm đều năm trên các dự án vùng ven thành phố Hồ Chí Minh với mức giá hợp lý, dễ tiếp cận nhu cầu của người dân với giá chung cư hợp lí , tính hấp thụ cao trên thị trường hơn là so với các doanh nghiệp bất động sản kinh doanh các khu nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, Nam Long có một khoản trải phiếu dài hạn đến hạn phải trả lên tới 1.603 tỷ tuy nhiên với việc bàn giao các siêu dự án tới thì khoản vay nay có thể chi trả được.

Với những tiềm năng của công ty, ad khuyến nghị các anh chị đầu tư trung và dài hạn có thể tham gia tỷ trọng vào cổ phiếu này.

✅ Anh chị nếu thấy phù hợp quan điểm đầu tư hoặc phong cách đầu tư của em hoặc cần người tư vấn, cứ vào trang cá nhân em, (Có thông tin để kết bạn với em nhé)