Ninh Thuận: Hàng loạt Công ty bất động sản trốn tránh việc kiểm tra kinh doanh

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết, đã thành lập Đoàn kiểm tra hoạt động kinh doanh của 23/28 doanh nghiệp (05 doanh nghiệp không có người nhận Thông báo kiểm tra tại địa chỉ đăng ký kinh doanh). Trong quá trình kiểm tra, do ý thức chấp hành không cao, có nhiều đơn vị đã nhận thông báo nhưng lại trốn tránh và không tiếp đoàn.

Cụ thể, chỉ có 02/28 doanh nghiệp thực hiện việc kiểm tra trực tiếp, 9/28 doanh nghiệp thực hiện kiểm tra gián tiếp (gửi hồ sơ hoạt động của doanh nghiệp cho Đoàn kiểm tra). Đặc biệt có 12 doanh nghiệp có dấu hiệu trốn tránh việc kiểm tra.

Các doanh nghiệp trốn việc kiểm tra gồm: Công ty TNHH bất động sản Đất Vàng, Công ty TNHH bất động sản An Gia Cát, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển VT, Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ RICHLAND Ninh Thuận, Công ty TNHH MTV tư vấn giao dịch môi giới bất động sản Hồng Hoa, Sàn giao dịch bất động sản Ninh Chữ Land, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đông Nhân Thành.

Công ty TNHH thương mại và đầu tư du lịch Hoàng Phúc, Chi nhánh Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc PROPER LAND, Văn phòng đại diện Công ty Cổ phần địa Tấc Vàng, Công ty TNHH tư vấn xây dựng và bất động sản Long Thủy và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản SENHOMES…

Theo kết quả kiểm tra từ ngày 1/7 – 30/7/2020 của Sở Xây dựng, Chi nhánh Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Lộc Sơn Hà tại Ninh Thuận, Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động mã số 0106954052-007 cấp ngày 18/7/2019, khu phố 3, phường Mỹ Bình, thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, do bà Hoàng Thị Phương Thanh giữ chức vụ Giám đốc Chi nhánh Ninh Thuận có chứng nhận kiến thức điều hành sàn giao dịch bất động sản, chứng nhận kiến thức hành nghề môi giới bất động sản nhưng chưa có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Chi nhánh Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Lộc Sơn Hà tại Ninh Thuận ký kết hợp đồng cộng tác viên với 07 cá nhân, chưa thực hiện chế độ bảo hiểm theo quy định. Đơn vị chưa có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Sở Xây dựng kết luận, Chi nhánh trên chưa đủ điều kiện thực hiện tư vấn môi giới bất động sản.

Còn Công ty TNHH MTV Dịch vụ Môi giới Bất động sản Minh Sơn đã đăng ký tạm ngừng kinh doanh từ ngày 01/7/2020 đến ngày 30/6/2021, Công ty này cũng chưa có hoạt động kinh doanh bất động sản.

Đối với các Công ty như: Công ty TNHH Bất động sản Vạn Hưng Phát - Ninh Thuận, Công ty TNHH Chợ Phước Mỹ, Công ty TNHH Đầu tư Thịnh Hưng Ninh Thuận, Công ty Cổ phần Đá Phú Tài Ninh Thuận không phát sinh hoặc không có hoạt động kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận nhấn mạnh: “Đối với 12 doanh nghiệp tiếp nhận thông báo về kế hoạch kiểm tra nhưng khi Đoàn kiểm tra tiến hành thực hiện kiểm tra theo lịch thì đóng cửa, không tiếp Đoàn kiểm tra là hành vi không chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản cũng như vi phạm Luật Doanh nghiệp”.

Nhằm triển khai thực hiện Đề án “An ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà và thị trường bất động sản đảm bảo an sinh xã hội” theo Quyết định số 04/QĐ TTg ngày 10/01/2020 của Thủ tướng Chính phủ cùng với các yêu cầu tại Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015; Thông tư số 11/2015/TT/BXD ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Ninh Thuận cho biết, các doanh nghiệp đủ điều kiện kinh doanh theo quy định sẽ được cập nhật vào danh sách các Công ty kinh doanh môi giới bất động sản đảm bảo năng lực trên trang web của Sở Xây dựng để tạo tính khách quan, công khai, minh bạch.

Đồng thời để các chủ đầu tư dự án bất động sản, các tổ chức cá nhân có nhu cầu giao dịch tài sản có cơ sở lựa chọn đơn vị kết hợp trong hoạt động phân phối sản phẩm bất động sản.

Còn các doanh nghiệp đang hoạt động nhưng chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định về điều kiện năng lực hoạt động kinh doanh, chưa có báo cáo hoặc báo cáo không đầy đủ kết quả kinh doanh; chưa lập quy chế nội bộ về phòng chống rửa tiền và chưa gửi hồ sơ thành lập sàn (đối với các Công ty có thành lập sàn giao dịch) thì cho phép khắc phục đến ngày 31/3/2021.

Sau thời hạn nêu trên nếu doanh nghiệp không chấp hành, giao Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính theo Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Ngoài ra, các doanh nghiệp không nhận thông báo kiểm tra, không có người nhận tại địa chỉ đăng ký kinh doanh) hoặc có đăng ký hoạt động kinh doanh bất động sản nhưng không hoạt động, Sở Xây dựng sẽ cập nhật danh sách gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và Cục Thuế tỉnh để phối hợp theo dõi, quản lý.

Bên cạnh đó, để nâng cao công tác quản lý nhà nước về thị trường bất động sản, đề nghị UBND các huyện, thành phố chủ động nắm bắt thông tin các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh, môi giới bất động sản thành lập mới và theo dõi hoạt động san lấp, làm đường, phân lô bán nền không thông qua hình thức đầu tư dự án trong phạm vi địa bàn quản lý để báo cáo về các cơ quan cấp tỉnh như: Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh để xử lý, ngắn chặn kịp thời.