"Nín thở" chờ chính sách tín dụng

Trong 3 ngày 06-8/02/2023 Ngân hàng Nhà nước liên tục họp về công tác tín dụng và tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản. Đây là sự kiện được mọi doanh nghiệp, người dân quan tâm trong đó có nhà đầu tư, người mua nhà ở và doanh nghiệp bất động sản.

Hai vấn đề được mọi người quan tâm nhất là lãi xuất và giải pháp khơi thông nguồn vốn vì từ quý 02/2022 nền kinh tế có dấu hiệu nghẽn vốn; từ kinh doanh, sản xuất, tiêu dùng, đầu tư đều tiếp cận vốn khó khăn ở cả 2 góc độ: Không vay được hoặc không dám vay do lãi xuất tăng cao từ 13.5-15%, chưa kể kèm theo phải mua gói bảo hiểm.

Hiện nay tình hình lạm phát thế giới đang có dấu hiệu hạ nhiệt và FED đã có dấu hiệu dừng tăng lãi xuất. Đây là 2 tín hiệu tốt để Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đưa ra chính sách mạnh mẽ trong việc khơi thông nguồn vốn, bơm lượng tiền lớn vào thị trường và hạ lãi xuất.

Bất động sản là ngành đóng góp rất lớn đến GDP, đặc biệt là nộp thuế cho ngân sách, tác động đến nhiều ngành nghề khác. Vì vậy khơi thông nguồn vốn cho bất động sản và hạ lãi xuất cho vay sẽ giúp thị trường bất động sản ấm trở lại, qua đó giúp nhiều ngành nghề phục hồi, dòng vốn trong nền kinh tế được khơi thông.

Tôi kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cần điều chỉnh có lộ trình mức lãi xuất cho vay xuống 9-10.5%/năm, lãi xuất huy động xuống 6-7%/năm, có như vậy các doanh nghiệp mới dám tiếp cận nguồn vốn, người dân mới rút tiền gửi ngân hàng đầu tư, sản xuất, kinh doanh và nền kinh tế mới phát triển được, đảm bảo mục tiêu tăng trưởng GDP 6.5% mà đảng, nhà nước đặt ra trong năm 2023.

Nếu nguồn tiền không được lưu thông, lãi xuất tiếp tục tăng cao dẫn đến nhiều nguy hại cho nền kinh tế như hàng loạt doanh nghiệp phá sản hoặc làm ăn cầm cự, nợ xấu ngân hàng tăng lên hoặc ngân hàng phá sản, không đảm bảo mục tiêu tăng trưởng GDP, kéo lùi sự phát triển đất nước.