Niềm tin và thị trường bất động sản

Nhiều năm nay doanh nghiệp BĐS huy động vốn phần lớn qua kênh trái phiếu. Nghị định 08 hôm vừa rồi tạo điều kiện cho doanh nghiệp BĐS có thể thương lượng gia hạn với trái chủ, ngoài ra có thể quy đổi thành tài sản khác như BDS để thay thế cho khoản trái phiếu đến hạn sắp tới.

Nghị định 08 là quan trọng và kịp thời ở thời điểm hiện tại, ít nhất là có thêm phương án giải quyết cho chủ đầu tư lẫn trái chủ, và việc thực thi hiệu quả tới đâu chúng ta phải chờ các bạn a.

Tuy nhiên với mình thì khó nhất đó là niềm tin với kênh trái phiếu thời gian tới, vì nhà đầu tư hiện tại nghe tới trái phiếu là đã toát mồ hôi rồi. Và nếu thời gian tới các doanh nghiệp BĐS không thể phát hành thành công trái phiếu để đáo hạn thì cách duy nhất để trả nợ đó là họ sẽ gán nợ qua BĐS hoặc bán rẻ BĐS hiện có để thu tiền về.

Niềm tin thật sự rất quan trọng.