MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Những tín hiệu lạc quan định hình tương lai bất động sản Việt Nam

Những chuyển biến mạnh mẽ trong chính sách, xu hướng đầu tư và bối cảnh kinh doanh năm 2024 đang tạo nền tảng vững chắc, thắp sáng niềm tin vào triển vọng tươi sáng của thị trường bất động sản Việt Nam.

Khi các tín hiệu tích cực ngày càng rõ ràng, thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà tái khởi động mạnh mẽ, sẵn sàng đón nhận một chu kỳ tăng trưởng mới. Ông David Jackson – Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam – nhận định rằng những xu hướng nổi bật trong năm 2024 là cơ sở vững chắc để kỳ vọng vào tương lai phát triển mạnh mẽ của thị trường trong năm 2025.

Phân khúc nhà ở, sau một thời gian trầm lắng, đang có dấu hiệu hồi phục đáng kể. Nguồn cung căn hộ mới xuất hiện chủ yếu ở phân khúc cao cấp, với giá từ 72-142 triệu đồng/m2 tại Tp. Hồ Chí Minh. Cả Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đều chứng kiến sự tăng trưởng giá mạnh mẽ, đặc biệt trong phân khúc cao cấp, trong khi phân khúc tầm trung ngày càng trở nên khan hiếm. Tuy nhiên, các thách thức về phát triển nhà ở xã hội vẫn hiện hữu, yêu cầu sự cải cách mạnh mẽ để cân bằng nguồn cung và nhu cầu thị trường.

Bên cạnh đó, bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì sức hút lớn, với giá thuê tăng đều đặn và tỷ lệ lấp đầy cao, nhờ vào dòng vốn đầu tư nước ngoài mạnh mẽ vào các ngành sản xuất. Mặc dù kinh tế toàn cầu có thể gặp khó khăn ngắn hạn, nhưng với lợi thế về vị trí địa lý, chi phí cạnh tranh và sự ổn định chính trị, Việt Nam vẫn có thể vươn lên trở thành trung tâm sản xuất quan trọng của thế giới.

Trong bối cảnh pháp lý ngày càng hoàn thiện, đặc biệt với việc có hiệu lực của các luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, thị trường bất động sản Việt Nam đang trở nên minh bạch và chuyên nghiệp hơn, mở ra cơ hội phát triển bền vững. Dòng vốn FDI vào bất động sản ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, phản ánh niềm tin vững chắc của nhà đầu tư quốc tế vào tiềm năng của thị trường Việt Nam. Trong bối cảnh thế giới đối mặt với nhiều thử thách, bất động sản Việt Nam vẫn giữ được sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư toàn cầu, đặc biệt là trong các phân khúc như công nghiệp, nhà ở, văn phòng và bán lẻ.

Thêm vào đó, xu hướng phát triển bất động sản xanh với các tiêu chí ESG đang ngày càng chiếm ưu thế, tạo ra cơ hội cho các dự án bền vững, có giá trị thẩm định cao và thu hút được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Những yếu tố này hứa hẹn sẽ tiếp tục thúc đẩy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2024 và những năm tiếp theo.