Nhóm bất động sản chiếm 64% tổng giá trị trái phiếu đến kỳ đáo hạn trong quý III

Một báo cáo công bố mới đây của FiinRatings cho thấy, trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) của nhóm doanh nghiệp bất động sản đang chiếm tới 64% tổng giá trị TPDN đến kỳ đáo hạn vào cuối quý 3-2024.

Báo cáo cho thấy, hoạt động mua lại TPDN trong tháng 5-2024 đạt 13.600 (tăng 6,2% so với tháng 4-2024). Nhóm ngân hàng tiếp tục là đối tượng chủ yếu thực hiện mua lại, chiếm tới 86% giá trị trong tháng.

Phần lớn các trái phiếu mua lại có kỳ hạn 3 năm và sẽ đáo hạn trong năm tới, cho thấy các ngân hàng thực hiện điều khoản mua lại trước hạn và phát hành mới để đáp ứng tỷ lệ liên quan đến vốn trung dài hạn.

Giá trị TPDN đáo hạn trong quý 3-2024 và quý 4-2024 đạt lần lượt là 57.900 tỷ đồng và 77.400 tỷ đồng. Trong đó, áp lực thanh toán hiện hữu với nhóm TPDN ngành bất động sản trong quý 3-2024 khi đạt giá trị 37.000 tỷ đồng và chiếm 64% tổng giá trị TPDN đáo hạn.

Một số lượng lớn các doanh nghiệp trong thời gian qua đã có động thái xin giãn hoãn thanh toán nợ gốc và sửa đổi kế hoạch mua lại, khiến áp lực thanh toán trước mắt được giải tỏa. Từ đầu năm đến nay, thị trường ghi nhận thêm khoảng 20.000 tỷ đồng TPDN chậm trả, bao gồm 72% giá trị TPDN được giãn hoãn thời gian đáo hạn từ 1-2 năm.

Phương án trên tiếp tục giúp các doanh nghiệp có thêm thời gian để tập trung xử lý khó khăn về sản xuất kinh doanh và cân đối dòng tiền trả nợ, đặc biệt với nhóm bất động sản khi khả năng trả nợ còn thấp giữa bối cảnh thị trường nhà ở phục hồi chậm.