#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

NHNN nới room tín dụng cho khách sạn, resort: Sun Group, Vinpearl và CEO Group có gì đáng chú ý?

Ngân hàng Nhà nước vừa điều chỉnh cách tính room tín dụng năm 2026. Theo đó, phần dư nợ tăng thêm cho nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng sẽ không còn tính vào dư nợ bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng.

Động thái này không đồng nghĩa các doanh nghiệp trong lĩnh vực nghỉ dưỡng sẽ tự động được vay thêm vốn. Tuy nhiên, việc điều chỉnh cách tính có thể giúp các ngân hàng có thêm dư địa để cấp tín dụng cho những dự án khách sạn, resort và khu du lịch, trong bối cảnh nhu cầu vốn cho các dự án quy mô lớn đang gia tăng.

Đáng chú ý, chính sách mới được đưa ra trong thời điểm nhiều doanh nghiệp đang đẩy mạnh đầu tư vào phân khúc nghỉ dưỡng với quy mô vốn hàng nghìn tỷ đồng.

Trong khi đó, Vinpearl đang có hơn 6.320 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang. Một số dự án có quy mô vốn lớn gồm Hòn Tre với 2.465 tỷ đồng, Làng Vân với 702 tỷ đồng và Mỹ Lâm với 1.881 tỷ đồng.

Với CEO Group, tổng chi phí xây dựng cơ bản dở dang hiện gần 1.500 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại Sonasea Vân Đồn Harbor City và Sonasea Premier Nha Trang.

Như vậy, trong bối cảnh NHNN thay đổi cách tính room tín dụng đối với nhóm khách sạn, resort và khu du lịch, những doanh nghiệp đang sở hữu danh mục dự án nghỉ dưỡng lớn cùng nhu cầu vốn cao sẽ là nhóm đáng chú ý. Dù vậy, khả năng tiếp cận nguồn vốn thực tế vẫn phụ thuộc vào hồ sơ tín dụng, hiệu quả dự án và quyết định của từng ngân hàng.