Nhiều dự án mới chào sân 6 tháng cuối năm

Trong kế hoạch kinh doanh 6 tháng cuối năm, nhiều doanh nghiệp cho biết sẽ tích cực mở bán dự án sau thời gian dài trì hoãn.

Chia sẻ về thị trường BĐS 6 tháng cuối năm, bà Võ Thị Khánh Trang, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam cho biết, từ nay đến cuối năm 2022, sự tăng trưởng nguồn cung vẫn duy trì tốc độ tốt với khoảng hơn 10.000 căn hộ và hơn 200 sản phẩm nhà liền thổ mở bán mới. Trong đó, nguồn cung căn hộ vẫn tập trung chủ yếu tại TP. Thủ Đức và quận 7.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam cũng cho hay, trong năm 2022 nguồn cung căn hộ sẽ ở mức 24.000 căn, trong đó hai quý đầu năm đã chiếm 50% nguồn cung này (dự án The Beverly Solari chiếm hơn 50% nguồn cung), phần còn lại sẽ được tung ra trong 6 tháng cuối năm. Nhưng rổ hàng này lại không có nhà ở bình dân khiến thị trường rơi vào tình cảnh khan hiếm, thiếu hụt nhà giá rẻ cuối năm nay. Ông Kiệt cũng xác nhận, nhiều chủ đầu tư đang có kế hoạch tung các căn hộ hạng sang và siêu sang ra thị trường thời gian tới, có thể dẫn đến việc xác lập mặt bằng giá mới với các cột giá cao hơn trong tương lai.

Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, trong kế hoạch kinh doanh 6 tháng cuối năm, nhiều doanh nghiệp cho biết sẽ tích cực mở bán dự án sau thời gian dài trì hoãn. Cụ thể, tại khu vực TP. Thủ Đức, chủ đầu tư SIC đang nhận đặt chỗ giỏ hàng đẹp nhất dự án Thảo Điền Green với giá trên 120 triệu đồng/m2; BCG Land cũng chuẩn bị mở bán đợt mới dự án căn hộ cao cấp King Crown Infinity (Võ Văn Ngân) với giá dự kiến hơn 110 triệu đồng/m2; chủ đầu tư SCC chuẩn bị ra mắt dự án Salto Residence (Nguyễn Thị Định) với mức giá từ 55 triệu đồng/m2; Rioland triển khai mở bán giai đoạn 2 với 600 căm hộ tại dự án MT Eastmark City (Vành đai 3) giá từ 39 triệu đồng/m2; Thăng Long Real có kế hoạch mở bán dự án Fiato Premium vào cuối năm, tầm giá dự kiến từ 53 triệu đồng/m2.

Với phần còn lại của thị trường, nguồn cung có phần khiêm tốn hơn. Tại khu Tây, dự án nổi bật nhất sắp ra mắt trong quý 3 là Nam Long Group mở bán giai đoạn 2 block Flora Akari 9 thuộc KĐT Akari City Bình Tân (Võ Văn Kiệt). Block AK9 chào bán lần này vị trí liền kề quảng trường ánh sáng 2.500m2, với mức giá dao động 45 triệu đồng/m2. Khu Nam chủ đầu tư Vinaland đang chào bán đợt cuối 295 căn hộ Viva Plaza (quận 7) vào quý 3 tới đây, mức giá từ 55 triệu đồng/m2 (VAT). Tập đoàn Sunshine Group cũng đang nhận đặt chỗ cho các Block S2, S3 và S4 thuộc dự án án Sunshine Sky City quận 7 với tầm giá từ 70 triệu đồng/m2.