Nhiều dự án BĐS đang giảm giá?

Bằng hình thức chiết khấu sâu, các dự án bất động sản đang cho thấy động thái “giảm giá” sau một thời gian tăng nóng.

Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, một dự án của ông lớn Novaland đang gây xôn xao thị trường khi đưa ra mức “chiết khấu khủng” trong lần ra hàng mới đây. Theo đó, nhiều sản phẩm tại một dự án của Novaland ở Đồng Nai có mức chiết khấu lên tới 50%. Đơn cử, một căn biệt thự có giá hơn 15 tỷ đồng nhưng chỉ cần thanh toán 95% giá trị, thì mức giá người mua thanh toán chỉ còn hơn 7 tỷ đồng.

Các mức chiết khấu gồm: chiết khấu 30% nếu khách hàng thanh toán sớm 95%, giảm thêm 1,5 tỷ đồng tương đương gói nội thất. Không dừng lại đó, chủ đầu tư còn cam kết thuê lại sản phẩm với mức lợi nhuận 18% trong 3 năm đầu sau khi nhận nhà, cam kết mua lại 6-10%/năm.

Tại Hà Nội, một dự án chung cư đang mở bán tại Linh Đàm (Hoàng Mai) đang gây xôn xao thị trường với mức chiết khấu khủng. Giai đoạn mở bán, dự án có giá 45-48 triệu đồng/m2, cao gấp đôi các dự án cùng khu vực. Thế nhưng, sau một thời gian ra hàng, thì đến nay chủ đầu tư đưa ra tổng mức chiết khấu lên tới 34% nếu người mua thanh toán vượt tiến độ 95% giá trị căn hộ. Theo đó, các căn 4,6 tỷ chỉ còn 3,1 tỷ; căn 4,2 tỷ chỉ còn 2,8 tỷ, căn 3,3 tỷ chỉ còn 2,3 tỷ; căn 3,8 tỷ chỉ còn 2,57 tỷ… Đây được coi là mức “sale off” khá sâu trên thị trường nhà ở Hà Nội hiện tại.