Nhiều địa phương vào cuộc kiểm soát giá bất động sản và đấu giá đất

Hàng loạt địa phương như Hà Nội, Nghệ An, Thanh Hóa... đã yêu cầu kiểm soát việc tăng giá bất động sản, rà soát hoạt động đấu giá đất trên địa bàn.

Tại Hà Nội, thành phố yêu cầu các huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền, công khai trên trang thông tin của các huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường.

Đồng thời, thành phố chỉ đạo tiếp tục hoàn thiện quy định về đấu giá đất, hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Thành phố sẽ ưu tiên việc đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất với đối tượng là tổ chức để thực hiện dự án đầu tư.

Các đơn vị tổ chức đấu giá đất cần xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.

Tại Nghệ An, lãnh đạo tỉnh đánh giá thị trường bất động sản trên địa bàn thời gian qua chưa thực sự bền vững, hiện tượng mua đi bán lại thổi giá, đẩy giá có dấu hiệu hoạt động gây sốt ảo. Một số chủ đầu tư dự án tổ chức kinh doanh dự án chưa đảm bảo phù hợp với quy định, quảng cáo, rao bán sản phẩm khi chưa thực hiện đầy đủ quy trình.

Tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới trên địa bàn, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Cùng với đó, rà soát các hoạt động đấu giá đất có hiện tượng tăng giá bất thường, nắm bắt tình hình, nguyên nhân gây ra biến động giá đất ở trên địa bàn trong giai đoạn qua để chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết.

Tại Thanh Hóa, địa phương yêu cầu làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua. Có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền.

Lãnh đạo tỉnh Kon Tum cũng yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp rà soát, kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản, kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý vi phạm.

Tại Cà Mau, tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản; công bố thông tin cho các cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; đầu tư phát triển hạ tầng và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương.

Công khai các dự án bất động sản đã được phê duyệt; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn nhằm bảo đảm minh bạch thông tin. Rà soát công tác tổ chức đấu giá đất trên địa bàn.

UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu các đơn vị rà soát, kiểm soát, thúc đẩy thị trường bất động sản tỉnh phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững...