'Nhà xã hội 70 m2 giá thuê 14 triệu đồng đắt ngang chung cư thương mại'

'Tôi đang thuê một căn hộ thương mại ở Hà Đông, giá 8,5 triệu đồng'.

"Nhà ở xã hội cho thuê giá cao nhất có thể 14 triệu đồng một tháng một căn 70 m2, còn cao hơn cả chung cư thương mại.

Căn hộ chung cư thương mại tôi đang thuê có giá 8,5 triệu đồng một tháng tại quận Hà Đông (Hà Nội) chất lượng, đầy đủ tiện ích. Lương trung bình người dân văn phòng có 9-10 triệu đồng thôi, gia đình thuê nhà 14 triệu thì tính sao".

Độc giả johnnietr5fch chia sẻ như trên, sau bài viết Giá thuê nhà xã hội có thể cao nhất gần 14 triệu đồng một căn 70 m2. Theo đó, Hà Nội đang lấy ý kiến về mức giá cho thuê nhà xã hội dự kiến cao nhất 198.000 đồng một m2 sàn một tháng, tương đương gần 14 triệu đồng với căn 70 m2.

Độc giả tqhungf nói: "Giá tối thiểu cho một căn hộ nhỏ 40 m2 cũng gần 2 triệu một tháng không thấp so với người lao động thu nhập trung bình. Còn 14 triệu đồng một tháng thì tương đương đi thuê căn hộ thương mại giá hiện tại rồi. Lên kế hoạch cho mức thu trong tương lai nên tính % tương đối theo mức lương cơ bản thì đỡ phải thay đổi liên tục".

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo khung giá cho thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã bỏ vốn đầu tư. Khung giá này tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi theo số tầng của tòa nhà.

Theo đó, mức cao nhất áp dụng cho tòa nhà cao trên 30 tầng với giá thuê 198.000 đồng một m2 sàn sử dụng một tháng. Nghị định 100 quy định tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn nhà xã hội trong dự án tối đa 70 m2, tối thiểu 25 m2.

Như vậy, giá thuê nhà xã hội cao nhất áp dụng với căn 70 m2 trong tòa nhà trên 30 tầng lên đến 13,9 triệu đồng một căn. Giá thuê này tương đương với mức thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại một số dự án thương mại đã bàn giao trên 5 năm các quận xa trung tâm.

Mức thấp nhất thuộc về tòa nhà dưới 10 tầng với giá cho thuê tối thiểu 48.000 đồng một m2 sàn, tương đương 1,2 triệu đồng một căn một tháng.