Nhà Thủ Đức (TDH) dự kiến thoái toàn vốn tại công ty con

Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Mã chứng khoán: TDH - sàn HOSE) thông qua kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại công ty con.

Theo đó, Nhà Thủ Đức thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ vốn góp của công ty tại Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình Thủ Đức, tỷ lệ chuyển nhượng 70% vốn điều lệ tại pháp nhân này. Doanh nghiệp dự kiến dự kiến sẽ thực hiện trong thời gian 3 tháng tới.

Theo Báo cáo tài chính quý III/2020, TDH đang sở hữu 70% vốn diều lệ tại Dịch vụ Tam Bình Thủ Đức, doanh nghiệp được thành lập ngày 22/12/2003, trụ sở tại Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, hoạt động trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ tư vấn, môi giới và mua bán hàng hóa.

Gần đây, TDH được chú ý khi ngày 29/12/2020, Cục thuế TP.HCM có Quyết định 5438/QĐ-CT và Quyết định 5439/QĐ-CT với mục đích thu hồi thuế giá trị gia tăng (GTGT) và tiền chậm nộp tại Nhà Thủ Đức với tổng giá trị lên tới 396,4 tỷ đồng.

Mặc dù doanh nghiệp cho biết, đang trong quá trình làm thủ tục khiếu nại/khởi kiện liên quan tới quyết định của Cục thuế TP.HCM, nhưng quyết định này đã ảnh hưởng tới sức mạnh tài chính của doanh nghiệp.

Tính tới 30/09/2020, TDH chỉ sở hữu 51,96 tỷ đồng tiền, các khoản tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn, chiếm gần 1% tổng tài sản của doanh nghiệp.

Trong khi tài sản chủ yếu nằm ở tồn kho, các khoản phải thu và tài sản dở dang dài hạn. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn lên tới 1.805,2 tỷ đồng, chiếm 34,6% tổng tài sản; tồn kho đạt 1.363,6 tỷ đồng, chiếm tới 26,1% tổng tài sản; tài sản dở dang là 924,2 tỷ đồng, chiếm 17,7%.

Riêng ba khoản mục khoản phải thu, tồn kho và tài sản dở dang dài hạn đã chiếm 78,5% tổng tài sản của doanh nghiệp.

Như vậy, để huy động được 396,4 tỷ đồng tiền mặt trong thời gian ngắn là điều không phải đơn giản đối với doanh nghiệp khi sở hữu quỹ tiền mặt hạn chế, tài sản nằm ở các dự án, cũng như khoản phải thu của khách hàng.

Hiện TDH có các dự án đang triển khai, như dự án khu phức hợp Centum Wealth giá trị 732,5 tỷ đồng; Dự án Aster Garden Towers 217,2 tỷ đồng; Khu đô thị Dịch vụ Thương mại Long Hội trị giá 166,8 tỷ đồng; Dự án khu dân cư Cần Giờ 820,2 tỷ đồng….

Nếu như doanh nghiệp buộc phải chuyển đổi thành tiền mặt ngay lập tức để đáp ứng yêu cầu của cơ quan thuế, điều này buộc doanh nghiệp phải bán rẻ tài sản của mình cho các đơn vị bên ngoài, trong đó giải pháp bán rẻ các căn hộ trong các dự án, cũng như tăng chiết khấu để có thể thu hồi khoản phải thu sẽ là một giải pháp mà doanh nghiệp có thể tính tới để giải quyết bài toán khủng hoảng dòng tiền trong ngắn hạn sau khi bị Cục thuế TP. HCM thu hồi tới gần 400 tỷ đồng.