Nhà thầu 'quen mặt' bị loại khỏi dự án địa ốc 400 tỷ ở Nghệ An

Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư xứ Vườn Cau tại huyện Diễn Châu (Nghệ An). Tuy nhiên, doanh nghiệp này đã bị loại do không đáp ứng yêu cầu về năng lực kinh nghiệm tối thiểu.

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An tiếp tục mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Xây dựng khu dân cư xứ Vườn Cau tại xóm 2, xóm 9A và xóm 11B, xã Diễn Thịnh, huyện Diễn Châu thuộc Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.

Dự án xây dựng trên quy mô sử dụng đất là 48.676,5 m2, dự kiến dân số khoảng 650 người. Quy mô đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với 159 căn nhà ở liền kề và đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, vệ sinh môi trường, chiếu sáng, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy, cây xanh cảnh quan…); đầu tư xây dựng hoàn trả tuyến mương thủy lợi được đầu tư bằng ngân sách nhà nước có hiện trạng nằm sát đường giao thông (từ Quốc lộ 1A xuống biển)…

Thời hạn thực hiện Dự án do nhà đầu tư đề xuất cụ thể trên phương án sản xuất, kinh doanh của nhà đầu tư và không quá 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.

Theo thông báo của bên mời thầu, sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 361,549 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 11 tỷ đồng.

Trước đó, Dự án đã được công bố danh mục mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án vào tháng 12/2022. Tại thời điểm đó, Dự án có duy nhất 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện, đó là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên (có trụ sở tại huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An).

Theo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư này chỉ có 1 dự án tương tự loại 3 nên không đáp ứng yêu cầu về năng lực kinh nghiệm tối thiểu là 1 dự án loại 1.

Hé mở Thành Trung Kiên

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên có địa chỉ trụ sở chính tại xóm 3, xã Diễn Thịnh, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, được thành ngày năm 2007. Ông Đậu Thành là người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác; khai thác gỗ; sản xuất giường, tủ, bàn, ghế; xây dựng nhà để ở, thi công xây dựng công trình giao thông, thuỷ lợi…

Đồ Hoạ: Văn Dũng

Khi thành lập, Thành Trung Kiên có vốn điều lệ 1 tỷ đồng. Sau nhiều lần thay đổi đăng ký, đến ngày 12/12/2022, công ty này nâng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng.

Thành Trung Kiên là nhà thầu liên tục trúng thầu các dự án, công trình tại địa phương. Trong 5 năm gần đây, doanh nghiệp này đã tham gia dự 31 gói thầu, trong đó trúng thầu 29 gói thầu, trượt 0 gói, 1 chưa có kết quả, 1 gói đã bị huỷ. Tổng giá trị trúng thầu đạt hơn 87,6 tỷ đồng, với tỷ lệ trúng thầu khi tham gia dự thầu đạt tỷ lệ 99,83%.

Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy, doanh thu thuần Thành Trung Kiên trong năm 2021 đạt 30,2 tỷ đồng, giảm 5,6% so với cùng kỳ năm trước. Trừ đi các chi phí, lãi ròng công ty còn 254 triệu đồng, tăng gấp hơn 2 lần.

Đây cũng là con số lợi nhuận cao nhất của Thành Trung Kiên giai đoạn 2019-2021. Trước đó, lãi ròng công ty năm 2019 là 164 triệu đồng; năm 2020 đạt 121 triệu đồng.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty tại ngày 31/12/2021 đạt 56,6 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu 10,5 tỷ đồng; nợ phải trả 46,1 tỷ đồng.