Nhà nước lưu ý nóng vụ quy đổi vàng mua bất động sản

Ngân hàng Nhà nước vừa chính thức phát đi thông điệp cứng rắn, yêu cầu Công ty Cổ phần Vinhomes phải đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật khi tung ra chương trình sử dụng vàng để giao dịch bất động sản. Cơ quan quản lý khẳng định sẽ xử lý nghiêm mọi hành vi sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán trực tiếp hoặc gián tiếp.

Sự xuất hiện của mô hình "mua nhà bằng vàng" giữa bối cảnh giá vàng liên tục lập đỉnh buộc nhà điều hành tiền tệ phải lập tức vạch ra giới hạn đỏ nhằm ngăn chặn bóng ma "vàng hóa" nền kinh tế.

Nhà nước lưu ý nóng vụ quy đổi vàng mua bất động sản

Liên quan đến chương trình hỗ trợ khách hàng dùng vàng để giao dịch bất động sản được công bố gần đây, Ngân hàng Nhà nước vừa yêu cầu doanh nghiệp triển khai phải bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.

Theo cơ quan quản lý, mọi hoạt động liên quan đến vàng cần phù hợp với Luật Các tổ chức tín dụng, Pháp lệnh Ngoại hối, Nghị định quản lý hoạt động kinh doanh vàng cùng các quy định về kinh doanh bất động sản và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Động thái này xuất hiện sau khi thị trường xôn xao trước thông tin cho phép khách hàng sử dụng vàng như công cụ quy đổi giá trị khi mua bất động sản. Chương trình nhanh chóng thu hút sự chú ý trong bối cảnh giá vàng liên tục lập đỉnh, tâm lý nắm giữ vàng trong dân gia tăng mạnh.

Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh chủ trương xuyên suốt là hạn chế tình trạng “vàng hóa” nền kinh tế, chống đầu cơ và không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán dưới bất kỳ hình thức trực tiếp hay gián tiếp nào.

Cơ quan này khẳng định các hoạt động huy động vốn hoặc thanh toán bằng vàng nếu vi phạm quy định sẽ bị xử lý nghiêm theo pháp luật.

Trên thị trường, chương trình “đổi vàng lấy nhà” đang tạo ra nhiều tranh luận. Một số ý kiến cho rằng đây có thể là cách kích cầu bất động sản trong bối cảnh dòng tiền còn dè dặt, đồng thời tận dụng lượng vàng tích trữ lớn trong dân.

Ngược lại, không ít chuyên gia lo ngại việc quy đổi tài sản theo vàng có thể tạo hiệu ứng tâm lý khiến thị trường quay lại xu hướng “vàng hóa”, gây thêm áp lực cho điều hành tiền tệ và ổn định vĩ mô.

Ngân hàng Nhà nước cho biết sẵn sàng hỗ trợ các mô hình kinh doanh mới nếu bảo đảm đúng quy định và không gây tác động tiêu cực tới thị trường, doanh nghiệp hay người dân.

Việc cơ quan quản lý chính thức lên tiếng cho thấy sự thận trọng ngày càng lớn với các mô hình giao dịch gắn với vàng — loại tài sản luôn được xem là nhạy cảm trong điều hành kinh tế và kiểm soát ổn định tài chính.