Nhà Đà Nẵng muốn mua lại 10,75 triệu cổ phiếu sau khi bị phong tỏa tài khoản

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã NDN - sàn HNX) công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, Đại hội dự kiến tổ chức ngày 24/6 tại Đà Nẵng.

Cơ quan Công an phong tỏa tài khoản với giá trị 222 tỷ đồng liên quan tới việc định giá sai khi cổ phần hóa

Nhà Đà Nẵng cho biết hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa tại thời điểm năm 2010 chưa phù hợp với quy định của pháp luật, gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước.

Theo kết quả điều tra của Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP. Đà Nẵng, khoản giá trị tài sản thiệt hại cho ngân sách Nhà nước đã được đưa vào phục vụ cho việc sản xuất kinh doanh của Nhà Đà Nẵng sau khi cổ phần hóa.

Vì vậy, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP. Đà Nẵng đã ban hành lệnh phong tỏa tài khoản tại Ngân hàng Việt Á - Chi nhánh Đà Nẵng của Nhà Đà Nẵng với số tiền 222 tỷ đồng.

Chính vì vậy, Nhà Đà Nẵng trình cổ đông giao cho Hội đồng quản trị cân đối các nguồn vốn từ quỹ thưởng Ban điều hành, quỹ khen thưởng, quỹ phúc lợi, quỹ đầu tư phát triển đã được trích lập từ năm 2010 đến năm 2018 và một phần lợi nhuận chưa phân phối các năm trước để thực hiện khắc phục thiệt hại theo hướng dẫn của Cơ quan chức năng.

Trước đó, ngày 7/12/2021, ông Nguyễn Quang Trung (cựu Tổng giám đốc Nhà Đà Nẵng) cũng bị khởi tố, tạm giam để điều tra với hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” liên quan đến các vấn đề trước cổ phần hóa Nhà Đà Nẵng.

Tới ngày 21/10/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP. Đà Nẵng có quyết định khởi tố, thực hiện bắt tạm giam ông Bùi Lê Duy (Thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc Nhà Đà Nẵng) đề điều tra về hành vi tương tự ông Nguyễn Quang Trung.

Và ngày 31/3/2023, TAND TP. Đà Nẵng đã tuyên án đối với bị cáo Nguyễn Quang Trung và các đồng phạm về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Trong đó, TAND TP Đà Nẵng đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Quang Trung mức án 5 năm tù; các bị cáo Bùi Lê Duy, Nguyễn Hoàng Phượng Uyển và Lê Thị Thu Hà cùng mức án 3 năm tù, bị cáo Lâm Phụng Tiên 2 năm 6 tháng tù cùng về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Mua lại tối đa 15% tổng số cổ phiếu đang lưu hành

Ngoài ra, Nhà Đà Nẵng cũng trình cổ đông kế hoạch mua lại tối đa 15% số lượng cổ phiếu đang lưu hành để giảm số lượng cổ phiếu đang lưu hành, hỗ trợ giao dịch, tăng giá trị cho cổ đông. Trong đó, nguồn tiền thực hiện là thặng dư vốn cổ phần, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và các quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu tại thời điểm thực hiện.

Thời gian mua lại cổ phiếu dự kiến từ tháng 7 đến tháng 12 năm 2023.

Được biết, Nhà Đà Nẵng đang có khoảng 71,7 triệu cổ phiếu đang lưu hành. Như vậy, ước tính Công ty sẽ mua lại tối đa 10,75 triệu cổ phiếu.

Với giá đóng cửa ngày 2/6 là 9.600 đồng/cổ phiếu, ước tính Công ty sẽ bỏ ra tối đa 103,2 tỷ đồng để mua vào tối đa 10,75 triệu cổ phiếu.

Về nhân sự, Công ty trình cổ đông miễn nhiệm chức vụ thành viên HĐQT của ông Cao Thái Hùng. Đồng thời, Công ty trình cổ đông kế hoạch bổ sung thêm 2 thành viên HĐQT cho nhiệm kỳ 2020-2025 (Trong đó, 1 thành viên HĐQT độc lập).

Lên kế hoạch có lãi trở lại trong năm 2023

Trong năm 2023, Nhà Đà Nẵng đặt kế hoạch tổng doanh thu 387,79 tỷ đồng, tăng 569,6% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 159,83 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 142,96 tỷ đồng, tức tăng thêm 302,79 tỷ đồng.

Về kế hoạch kinh doanh, trong năm tài chính 2023, Nhà Đà Nẵng dự kiến hoàn thiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn hộ Monarchy Block B và tiếp tục bàn giao các căn hộ đủ điều kiện; tái cơ cấu danh mục đầu tư chứng khoán về các doanh nghiệp có cấu trúc tài chính an toàn, nhiều tiền mặt, giá cổ phiếu tiệm cận giá trị sổ sách, và có tiềm năng tăng trưởng mạnh; ưu tiên đầu tư vào các kênh đầu tư tài chính ít rủi ro; tiếp tục tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư, hoặc mua lại quỹ đất từ các đối tác bất động sản uy tín, hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị cho chiến lược trung và dài hạn; và tối ưu công suất của Nhà máy nước Ngọc Hồi.

Về kế hoạch cổ tức, năm 2022, Nhà Đà Nẵng trình cổ đông kế hoạch không chia cổ tức với lý do kết quả kinh doanh không đạt (năm 2022 ghi nhận lỗ 142,96 tỷ đồng).

Quý I/2023, Nhà Đà Nẵng đầu tư mới thêm cổ phiếu VND, STB, MWG, DGC

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu 215,23 tỷ đồng, tăng thêm 215,09 tỷ đồng so với cùng kỳ (cùng kỳ doanh thu 0,14 tỷ đồng); lợi nhuận sau thuế ghi nhận 106,19 tỷ đồng, tăng 352,6% so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng thêm 110,49 tỷ đồng, lên 110,67 tỷ đồng (cùng kỳ 0,18 tỷ đồng); doanh thu tài chính giảm 58,1% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 13,53 tỷ đồng, về 9,76 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 90,8%, tương ứng tăng thêm 6,74 tỷ đồng, lên 14,16 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 396,3%, tương ứng tăng thêm 6,18 tỷ đồng, lên 7,74 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Được biết, trong quý đầu năm, doanh thu chuyển nhượng bất động sản ghi nhận 214 tỷ đồng so với cùng kỳ ghi nhận âm 0,13 tỷ đồng.

Lý giải cho lợi nhuận quý đầu năm tăng, Công ty cho biết do tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.

Tính tới 31/1/2023, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng giảm 6,6% so với đầu năm, tương ứng giảm 99,1 tỷ đồng, về 1.398,1 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận 776 tỷ đồng, chiếm 55,5% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 300,3 tỷ đồng, chiếm 21,5% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 119,7 tỷ đồng, chiếm 8,6% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Được biết, tính tới 31/3/2023, Công ty cho biết ghi nhận danh mục đầu tư chứng khoán trị giá 365 tỷ đồng, tạm lỗ 49,4 tỷ đồng, tương ứng tạm lỗ 13,5% tổng danh mục. Trong đó, chủ yếu đầu tư 172,3 tỷ đồng cổ phiếu VHM, trích lập 29,1 tỷ đồng; đầu tư 78,5 tỷ đồng cổ phiếu HPG, chưa trích lập dự phòng; đầu tư gần 36 tỷ đồng cổ phiếu TCB, trích lập 16,2 tỷ đồng; đầu tư 23,5 tỷ đồng cổ phiếu DGC, chưa trích lập dự phòng; đầu tư 17,6 tỷ đồng cổ phiếu MWG, trích lập 0,32 tỷ đồng; đầu tư 14 tỷ đồng cổ phiếu VND, chưa trích lập…

Thêm nữa, trong quý đầu năm, Công ty đã đầu tư mới thêm mã VND, STB, MWG, DGC. Ngược lại, bán ra khoản đầu tư cổ phiếu AMV.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 2/6, cổ phiếu NDN giảm 300 đồng về 9.600 đồng/cổ phiếu.