Nhà Đà Nẵng làm ăn sao trước khi TGĐ xộ khám?

Tình hình kinh doanh của Nhà Đà Nẵng những năm gần đây có bước tăng trưởng khá tốt, doanh thu, lợi nhuận sau thuế đều tăng vọt.

Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước được thành lập ngày 5/11/1992. Doanh nghiệp chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ ngày 31/3/2010.

Theo Nhà Đà Nẵng, trải qua 29 năm hình thành và phát triển, Công ty đến nay đã thực hiện thành công quản lý dự án hơn 45 khu quy hoạch của TP Đà Nẵng.

Về xây lắp, Nhà Đà Nẵng cũng tham gia thi công nhiều Công ty có tổng mức đầu tư lớn trên địa bàn như: Hạ tầng kỹ thuật KDC Phan Bá Phiến, Hạ tầng kỹ thuật KDC Thọ Quang mở rộng, Hạ tầng kỹ thuật khu Hòa Thọ, Hạ tầng kỹ thuật khu E KDC Nam Cầu Cẩm Lệ,…

Tại mảng chính là bất động sản, Nhà Đà Nẵng là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn tại thành phố như: Chung cư DaNang Plaza (6 Nguyễn Du), Chung cư Plaza Tower (38 Nguyễn Chí Thanh), Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block A và Block B tại đường Trần Hưng Đạo, Khu đô thị Ocean View, KDC An Phát, KDC Green Lake...

Trong khoảng thời gian ông Nguyễn Quang Trung nắm giữ các chức vụ lãnh đạo Nhà Đà Nẵng từ 2010 đến nay, doanh nghiệp đều ghi nhận doanh thu và lợi nhuận dương qua các năm.

Cụ thể, năm 2010, Nhà Đà Nẵng ghi nhận lãi sau thuế chỉ hơn 16 tỷ đồng nhưng đến năm 2020 lãi ròng Nhà Đà Nẵng thu về tăng đột biến lên đến 329 tỷ đồng, vượt mục tiêu và tăng bằng lần so với năm 2019.

Tại quý 3/2021, doanh thu thuần của Nhà Đà Nẵng đạt 203 tỷ đồng, giảm 58% so với quý 2/2020. Tỷ lệ giá vốn giảm cùng tốc độ với doanh thu, dẫn đến lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 83 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ.

Doanh thu tài chính đạt 55 tỷ đồng, tăng 37% so với doanh thu ghi nhận trong quý 3/2020. Đây chủ yếu từ thu lãi tiền gửi và lãi đầu tư chứng khoán.

Chi phí tài chính tăng mạnh lên hơn 30 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ gần 2 tỷ đồng; còn các chi phí như chi phí bán hàng và chi phí bán hàng đều được tiết giảm. Kết quả, NDN báo lãi quý 3 hơn 81 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm 2020.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Nhà Đà Nẵng ghi nhận 437 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 36% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm từ 685 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2020 xuống còn hơn 436 tỷ đồng.

Khoản lãi đầu tư chứng khoán tăng mạnh gấp gần 9 lần cùng kỳ năm 2020 lên gần 113 tỷ đồng. Tính đến hết quý 3/2021 Nhà Đà Nẵng duy trì khoản đầu tư chứng khoán đạt 513 tỷ đồng, tăng 367 tỷ đồng, tương ứng mức tăng tới 251% so với thời điểm đầu năm. Khấu trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế 9 tháng của Nhà Đà Nẵng đạt 214 tỷ đồng, giảm hơn 15% so với cùng kỳ năm 2020.

Trong năm 2021, doanh nghiệp đặt kế hoạch đạt 852 tỷ đồng doanh thu và hơn 293 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy sau 9 tháng, Nhà Đà Nẵng đã hoàn thành được 51% kế hoạch doanh thu và 73% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tính đến ngày 30/9/2021, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng đạt hơn 1.812 tỷ đồng, giảm 17% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận giảm gần 47% so với đầu năm về còn gần 307 tỷ đồng.

Trước đó, chiều 7/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với Nguyễn Quang Trung về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí". Ông Trung sinh năm 1960, hiện ông là Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Nhà Đà Nẵng.