Người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam chỉ chiếm tỷ lệ 0,85%

Sau 5 năm, chỉ có khoảng 0,85% tổng số nhà ở trong các dự án bất động sản được bán cho người nước ngoài. Đây là một con số rất thấp so với quy định hiện hành.

Ngày 27.8, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM, cho thấy trong 5 năm (2015 - 2020), số lượng nhà ở mà người nước ngoài có thể đã mua chỉ chiếm tỷ lệ khoảng 0,85% tổng số nhà ở của các dự án.

Theo HoREA, ngày 10.8 đơn vị này có báo cáo số 82 nên hay không nên nới giới hạn “trần” sở hữu nhà trong dự án nhà ở thương mại cho tổ chức, cá nhân nước ngoài và việc mua căn hộ du lịch (condotel) trong đó có nhận xét, đối chiếu với số liệu báo cáo thị trường bất động sản cả nước trong 10 năm (2009 - 2019) của Bộ Xây dựng. Theo đó, đã có 5.000 dự án nhà ở với 3.774.000 căn nhà, bình quân mỗi 5 năm phát triển được khoảng 787.000 căn nhà, nếu so sánh thì số lượng 16.000 căn nhà mà người nước ngoài đã mua trong 5 năm qua chỉ chiếm tỷ lệ 2% tổng số nhà ở.

Tuy nhiên, sau khi kiểm tra lại, HoREA phát hiện có nhầm lẫn trong tính toán tỷ lệ. Cụ thể, theo số liệu báo cáo thị trường bất động sản cả nước trong 10 năm (2009 - 2019) của Bộ Xây dựng, đã có 5.000 dự án nhà ở với 3.774.000 căn nhà, thì bình quân mỗi 5 năm phát triển được khoảng 1.885.000 căn nhà, chứ không phải chỉ có 787.000 căn nhà. Do vậy, HoREA xác nhận lại số lượng nhà ở mà người nước ngoài có thể đã mua trong 5 năm (2015 - 2020), chỉ chiếm tỷ lệ khoảng 0,85% (chưa đến 1%) tổng số nhà ở của các dự án nhà ở thương mại, chứ không phải khoảng 2% tổng số nhà ở (như đã báo cáo số 82).

Được biết theo quy định hiện hành, người nước ngoài được sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư.